Marinići – luksuzan stan 105 m², 3S+DB, terasa, pogled na more

Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići

ProdajaStan

Cijena€ 460.000

Propertico ID nekretnine: P-7009Oglašivač ID nekretnine: 684487

Pogledaj svih 18 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina105 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2020

O nekretnini

Marinići, – luksuzno uređen stan 105 m², 3S+DB, terasa, panoramski pogled i dva parkirna mjesta
U mirnom i ugodnom dijelu Marinića prodaje se prostran i iznimno kvalitetno opremljen stan površine 105 m², smješten na 2. katu moderne stambene zgrade izgrađene 2020. godine. Zgrada ima svega šest stambenih jedinica, što pruža dodatnu privatnost i mir, a lokacija je udaljena desetak minuta vožnje od centra Rijeke.

Stan se ističe kvalitetom gradnje, pažljivo odabranim materijalima i opremom te funkcionalnim rasporedom prostorija. Južne je orijentacije, s obiljem prirodnog svjetla tijekom dana, dok se s balkona i prostrane natkrivene terase pruža prekrasan panoramski pogled na okolinu, zelenilo i more.

Stambeni prostor obuhvaća prostran dnevni boravak s kaminom na drva, povezan s blagovaonicom i moderno uređenom kuhinjom opremljenom Bosch ugradbenim kućanskim aparatima. Uz kuhinju se nalazi praktična ostava, dok su u odvojenom dijelu stana smještene tri prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice. Iz jedne spavaće sobe izlazi se na balkon, dok dnevni boravak ima izravan pristup velikoj natkrivenoj terasi, koja predstavlja ugodan produžetak stambenog prostora i idealno mjesto za opuštanje i boravak na otvorenom.

Posebna pažnja posvećena je sustavu grijanja i hlađenja te energetskoj učinkovitosti. Stan ima podno grijanje putem Panasonic dizalice topline, dok su u svim prostorijama ugrađeni Vaillant ventilokonvektori za grijanje i hlađenje, uz zasebne termostate koji omogućuju individualnu regulaciju temperature. Dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci pruža kamin na drva u dnevnom boravku.

Kvalitetu opreme dodatno potvrđuju aluminijska vanjska stolarija s aluminijskim griljama i troslojnim Low-E staklima odličnih toplinskih i zvučnih karakteristika, protuprovalna aluminijska ulazna vrata Inotherm, sobna vrata od masivnog hrasta te troslojni hrastovi parketi. Stan je opremljen videonadzorom i videoportafonom, a izvedena je i priprema za ugradnju solarnih panela. Visoka razina toplinske izolacije te kvalitetna izvedba građevinskih i završnih radova dodatno pridonose udobnosti i dugotrajnosti nekretnine.

Stanu pripadaju dva natkrivena parkirna mjesta i velika ostava u suterenu zgrade, a stanarima je na raspolaganju i prostrana zajednička okućnica.

Lokacija pruža ugodan spoj mirnog obiteljskog stanovanja i dobre povezanosti s Rijekom i okolnim sadržajima. Smještaj u manjoj stambenoj zgradi, južna orijentacija i otvoren panoramski pogled dodatne su prednosti ove nekretnine.

Stan je uređen i opremljen s posebnom pažnjom prema kvaliteti, funkcionalnosti i svakodnevnoj udobnosti te predstavlja odličan izbor za kupce koji traže prostran, moderan i kvalitetan dom bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, bogatoj opremi, prostranoj terasi i mirnoj lokaciji nadomak Rijeke, ova nekretnina nudi visoku razinu komfora i ugodno okruženje za cjelogodišnji život.

ID KOD AGENCIJE: 3316

Eni Kesić
Prodajni predstavnik
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan površine 105 m² nalazi se na drugom katu stambene zgrade izgrađene 2020. godine. Objekt sadrži ukupno šest stambenih jedinica. Tlocrt stana obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostor dnevnog boravka integriran s blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog boravka omogućen je pristup natkrivenoj terasi, dok jedna spavaća soba posjeduje vlastiti balkon. Uz stambeni dio, nekretnina sadrži ostavu u stanu te dodatno spremište u suterenu zgrade.

Grijanje i hlađenje riješeno je sustavom dizalice topline s podnim grijanjem te ventilokonvektorima u svim prostorijama, uz dodatak kamina na drva u dnevnom boravku. Stolarija je aluminijska s troslojnim staklima, a podne obloge su od hrastovog parketa. Energetski razred objekta je A. Stan je južne orijentacije s pogledom na more, a pripadaju mu dva natkrivena parkirna mjesta te pravo korištenja zajedničke okućnice.