Dvosoban stan, 1. kat, 600 metara do mora, Novigrad

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 335.000

Propertico ID nekretnine: P-3760Oglašivač ID nekretnine: 311700

Stan u Novigradu, 81.22m², 2 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 81.22m², 2 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 81.22m², 2 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 81.22m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina81 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2027

O nekretnini

U Novigradu, na mirnoj i traženoj lokaciji, svega 600 metara od plaže, prodaje se moderan stan neto stambene površine 81,22 m² s pogledom na more. Funkcionalan raspored, kvalitetna oprema i blizina mora čine ovu nekretninu pogodnom za stanovanje tijekom cijele godine, odmor ili turistički najam.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te otvorenog prostora površine 30,56 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla u dnevnom dijelu, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu površine 9,95 m² s pogledom na more.

Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja. Ugrađena je PVC stolarija s aluminijskim roletama, kvalitetne podne obloge u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonici. Za grijanje i hlađenje ugrađeni su inverter klima uređaji, a kupaonica je opremljena modernom sanitarnom opremom s ugradbenim vodokotlićem. Sigurnost dodatno osiguravaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, dok fasadni sustav toplinske izolacije debljine 10 cm doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto koje pruža dodatnu praktičnost u svakodnevnom korištenju nekretnine.

Raspored prostorija:

Ulazni prostor
Dvije spavaće sobe
Kupaonica
Dodatni WC
Kuhinja
Blagovaonica
Dnevni boravak
Natkrivena terasa

Karakteristike nekretnine:

Neto stambena površina: 81,22 m²
Pogled na more
Udaljenost od plaže: 600 m
Jedno parkirno mjesto
PVC stolarija s aluminijskim roletama
Podno grijanje u kupaonici
Inverter klima uređaji
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Fasada s 10 cm toplinske izolacije

Stan se nalazi u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, kvalitetnoj izvedbi i atraktivnoj lokaciji, predstavlja dobar izbor za vlastito stanovanje ili turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH386

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan površine 81,22 m² nalazi se na prvom katu novogradnje čiji je završetak planiran za 2027. godinu. Unutrašnji raspored obuhvaća ulazni prostor, dvije spavaće sobe, kupaonicu s podnim grijanjem te dodatni zasebni toalet. Središnji dio stana čini otvoreni prostor od 30,56 m² u kojem su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu od 9,95 m² s koje se pruža pogled na more.

Tehničke karakteristike uključuju fasadnu toplinsku izolaciju od 10 cm, PVC stolariju s aluminijskim roletama te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Za grijanje i hlađenje koriste se inverter klima uređaji, dok je u kupaonici instalirano podno grijanje. Stan je južne orijentacije, što osigurava optimalnu prirodnu svjetlost u prostorijama tijekom dana. Uz nekretninu dolazi i jedno osigurano parkirno mjesto.

Objekt je priključen na javnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradsku kanalizaciju i elektroenergetsku mrežu, te je opremljen sustavom video nadzora. Prostor je projektiran prema suvremenim standardima gradnje, pri čemu su korišteni materijali usmjereni na energetsku učinkovitost i dugotrajnost, uz ugrađenu modernu sanitarnu opremu u kupaonicama.