Dvosoban stan na 1. katu, Rovinj okolica, novogradnja

Istarska županija, Rovinj

ProdajaStan

Cijena€ 257.300

Propertico ID nekretnine: P-3798Oglašivač ID nekretnine: 310106

Pogledaj svih 11 fotografija

Spavaće sobe2

Površina66 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Stan na prvom katu površine 65,7 m² nalazi se u okolici Rovinja, na mirnoj lokaciji udaljenoj svega desetak minuta vožnje od centra grada i plaža. Smješten je u novogradnji unutar manjeg stambenog kompleksa koji kombinira suvremenu kvalitetu gradnje i prepoznatljive elemente istarske arhitekture.

Nekretnina je projektirana s naglaskom na funkcionalnost i ugodan svakodnevni život. Stan se sastoji od dnevnog boravka s izlazom na balkon, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i ostave. Dobro organiziran raspored omogućuje optimalno korištenje prostora, dok balkon predstavlja dodatni prostor za boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.

Za ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba ugrađeno je podno grijanje, a dodatnu kontrolu grijanja i hlađenja osiguravaju klima uređaji. Stanu pripada i parkirno mjesto koje doprinosi praktičnosti svakodnevnog korištenja nekretnine.

Stan je dio manjeg stambenog kompleksa sastavljenog od nekoliko zgrada građenih u istarskom stilu. Svaka zgrada sadrži po dva stana, čime se osigurava manji broj stanara, veća privatnost i mirnije okruženje za život.

Karakteristike nekretnine

Stambena površina 65,7 m²
Dvije spavaće sobe
Natkrivena terasa
Ostava
Podno grijanje
Klima uređaji
Parkirno mjesto
Novogradnja

Raspored prostorija

Dnevni boravak
Kuhinja s blagovaonicom
Dvije spavaće sobe
Kupaonica
Ostava

Dodatna pogodnost za buduće vlasnike je oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretninama. Državljani Republike Hrvatske mlađi od 45 godina koji ispunjavaju propisane uvjete ostvaruju pravo na povrat polovice plaćenog PDV-a.

Nekretnina se nalazi u okolici Rovinja, na lokaciji koja omogućuje brz pristup gradu, plažama i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. Stan je prikladan za cjelogodišnje stanovanje, korištenje tijekom odmora ili kao investicija za turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH332

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Nekretnina se odnosi na stan u novogradnji smješten u manjem stambenom kompleksu, čiji je završetak planiran za 2026. godinu. Stan se nalazi na prvom katu zgrade projektirane u stilu istarske arhitekture. Ukupna stambena površina iznosi 65,7 metara kvadratnih, a unutarnji prostor organiziran je s naglaskom na funkcionalnost. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i praktične ostave.

Glavna značajka interijera je izlaz na natkrivenu terasu koja se nadovezuje na dnevni boravak, pružajući dodatni prostor za boravak na otvorenom. Tehnička opremljenost uključuje sustav podnog grijanja i klima uređaje za regulaciju temperature, dok su ulazna vrata izvedena kao protuprovalna. Nekretnina ima energetski razred A+ te je orijentirana prema jugu, što osigurava dobru osvijetljenost prostorija.

Stambeni kompleks sastoji se od više zgrada s po dva stana, čime se postiže veća privatnost stanara. Uz samu stambenu jedinicu, osigurano je i jedno pripadajuće parkirno mjesto. Objekt je spojen na gradsku kanalizaciju te posjeduje svu potrebnu infrastrukturu uključujući struju, telefon i internet.