EKSKLUZIVNO | Rovinj centar – dvosoban stan s terasom, 50 m²
Istarska županija, Rovinj
Pogledaj svih 16 fotografija
O nekretnini
EKSKLUZIVNO | Rovinj centar – dvosoban stan s terasom na 1. katu, 50 m².
U samom srcu Rovinja, u jednoj od autentičnih kamenih ulica koje ovom gradu daju poseban šarm, prodaje se ovaj dvosoban stan površine 50 m², smješten na prvom katu stambene zgrade.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele živjeti u centru grada ili investirati u jednu od najtraženijih lokacija na hrvatskoj obali.
Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice. Posebnu vrijednost daje mala, intimna terasa kojoj se pristupa iz jedne spavaće sobe – skrivena od pogleda, idealna za opuštanje u miru vlastitog kutka.
Grijanje tijekom zimskih mjeseci osigurano je putem električnih mramornih grijaćih ploča.
Iako je smješten u karakterističnoj rovinjskoj ulici, stan obiluje prirodnim svjetlom, a zahvaljujući rasporedu prostorija pruža ugodan osjećaj prozračnosti i topline.
Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se riva, trgovine, restorani, kafići, tržnica, kulturne znamenitosti i svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život.
Nekretnina zahtijeva adaptaciju, no upravo u tome leži njezin najveći potencijal. Novi vlasnik ima priliku urediti interijer prema vlastitim željama i stvoriti dom po vlastitoj mjeri ili atraktivnu nekretninu za odmor.
Stan površine 50 kvadratnih metara nalazi se na prvom katu stambene zgrade u centru Rovinja. Unutarnji raspored obuhvaća ulazni hodnik, kupaonicu s tuš kabinom te dvije spavaće sobe. Dnevni boravak integriran je s kuhinjom i blagovaonicom, čime se formira centralni dio prostora. Iz jedne od spavaćih soba izlazi se na manju terasu koja je zaklonjena od izravnih pogleda. Objekt je orijentiran u smjerovima jugoistoka i sjeverozapada, što pridonosi osvijetljenosti unutrašnjosti tijekom dana. Stan je opremljen klima uređajem za hlađenje, dok se grijanje prostora vrši pomoću električnih mramornih ploča. Nekretnina je spojena na svu potrebnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Nekretnina se nalazi u jednoj od kamenih ulica starogradske jezgre i zahtijeva potpunu adaptaciju, čime se otvara mogućnost preuređenja prostora prema individualnim tehničkim i estetskim zahtjevima. Stan se prodaje namješten s pripadajućom opremom. Raspored prostorija i prisutnost vanjskog prostora u obliku terase čine osnovne funkcionalne karakteristike ovog stambenog objekta.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Sjeverozapad
- Jugoistok
Oprema
- Klima uređaj
- Tuš kabina
