Fažana stan 101m2, vrt 220m2, plaža na 5 minuta !

Istarska županija, Fažana

ProdajaStan

Cijena€ 399.000

Propertico ID nekretnine: P-7501Oglašivač ID nekretnine: 593803

Pogledaj svih 14 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina101 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2024

O nekretnini

Prekrasan stan na prodaju u Fažani izuzetno kvalitetne gradnje. Mirna lokacija ,slijepa ulica, udaljenost od plaže za kupanje 5 min hoda.
Stan se nalazi u prizemlju objekta sa svega 6 stanova. Površina mu je 101m2, komforan dvosobni stan sa dvije spavaće sobe i dvije kupaonice te većim dnevnim dijelom sa blagovaonicom, terasom i pripadajućim vrtom od 220m2 te dva parkirna mjesta. U zgradi se nalazi i ostava koja je zajednička za sve stanare i služi kao spremište za bicikle. Postavljena je klima u dnevnom dijelu a instalacija za drugu smještena je u hodniku . Napravljeno je i podno grijanje na struju u kupaonicama i dnevnom boravku. Na svim prozorima i kliznoj stijeni postavljeni su komarnici a u dvorištu se nalazi i priprema za punionicu za automobil. Zgrada je kompletno ograđena zidom i ogradom na daljinsko upravljanje te ima potpunu privatnost. Uredna dokumentacija dobivena uporabna dozvola.

ID KOD AGENCIJE: IST-1975

Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj suvremeni stan smješten je u prizemlju stambenog objekta novogradnje iz 2024. godine, koji se sastoji od ukupno šest stambenih jedinica. Nekretnina obuhvaća 101 kvadratni metar stambene površine te se odlikuje funkcionalnim rasporedom prostorija. Unutrašnjost se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na vanjsku terasu.

Posebnost ove nekretnine je pripadajući ograđeni vrt površine 220 kvadratnih metara koji osigurava privatnost. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta s već izvedenom pripremom za punionicu električnih automobila. Tehnička opremljenost uključuje podno grijanje na struju u kupaonicama i dnevnom boravku, klimatizacijske uređaje te postavljene komarnike na svim prozorima i staklenim stijenama. Objekt posjeduje energetski certifikat razreda A+.

Zgrada je opremljena zajedničkim spremištem za bicikle, a cijeli je posjed ograđen zidom i ogradom na daljinsko upravljanje. Dokumentacija nekretnine je uredna, s ishođenom uporabnom dozvolom. Stan nudi visoke standarde gradnje i modernu infrastrukturu prilagođenu suvremenim potrebama stanovanja.