Fažana, stan 5 minuta do plaže, 96m2 !

Istarska županija, Fažana

ProdajaStan

Cijena€ 385.000

Propertico ID nekretnine: P-7500Oglašivač ID nekretnine: 593817

Pogledaj svih 12 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina96 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2024

O nekretnini

Fažana stan u novogradnji na prodaju na 2. katu u mirnom dijelu , orijentiran prema zapadu sa većom terasom. Udaljen od mora i uređene plaže 400m ili par minuta hoda pješice. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta , stambena površina iznosi 96m2 ima dvije spavaće sobe, kuhinju sa dnevnim dijelom i blagovaonicom ,hodnik te dvije kupaonice i veću terasu. Kupaonice imaju podno na struju , klima je u dnevnom dijelu a druga instalacija za još jedan uređaj je u hodniku. Kvalitetna gradnja, komarnici na svim prozorima i kliznoj stijeni, vrlo prostran i komforan stan za odmor ili život. Blizina autobusne stanice, centra i dućana.Uredna dokumentacija dobivena uporabna dozvola.

ID KOD AGENCIJE: IST-1976

Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova stambena jedinica nalazi se u novogradnji izgrađenoj 2024. godine. Stan je smješten na drugom katu zgrade te se prostire na ukupno 96 kvadratnih metara stambene površine. Nekretnina je orijentirana prema zapadnoj strani, što osigurava prirodno osvjetljenje tijekom poslijepodneva. Unutarnji raspored obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te kuhinju povezanu s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom. Iz dnevnog dijela izlazi se na veću natkrivenu terasu.

Tehničke specifikacije uključuju podno grijanje na struju u kupaonicama, dok je za hlađenje i grijanje ostatka prostora predviđen klimatizacijski sustav. Jedan klima uređaj instaliran je u dnevnom boravku, uz pripremljenu instalaciju za dodatnu jedinicu u hodniku. Na svim prozorima i velikoj kliznoj stijeni postavljeni su komarnici. Zgrada posjeduje energetski certifikat razreda A+, priključena je na gradsku kanalizaciju i elektroenergetsku mrežu.

Stanu pripadaju dva osigurana parkirna mjesta na okućnici zgrade. Dokumentacija nekretnine je uredna te je ishođena uporabna dozvola. Prostor je projektiran kao prostrana cjelina s naglaskom na funkcionalan raspored prostorija i kvalitetne materijale korištene tijekom završne obrade interijera u novogradnji.