Istra, Červar-Porat, 2s+db, terasa, pogled na more

Istarska županija, Poreč, Červar-Porat

ProdajaStan

Cijena€ 363.000

Propertico ID nekretnine: P-2764Oglašivač ID nekretnine: 636368

Pogledaj svih 33 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina75 m²

Dnevne sobe3

O nekretnini

Dvoetažni stan s pogledom na more u Poreču – 100 m od mora

U Poreču, svega stotinjak metara od mora, nalazi se zanimljiv dvoetažni stan smješten na trećem katu stambene zgrade, evidentiran kao stan s galerijom.
Nekretnina je raspoređena na dvije etaže koje su koncipirane kao dva zasebna stambena prostora, što pruža fleksibilnost za različite načine korištenja. Donja etaža obuhvaća hodnik, kupaonicu, dnevni boravak s kuhinjom, predsoblje i spavaću sobu. Unutarnje stepenice vode na gornju etažu u kojoj se nalaze dnevni boravak s izlazom na zatvorenu terasu s pogledom na more, kuhinja, spremište, spavaća soba i kupaonica. Terasa na gornjoj razini površine je približno 4 m2 i predstavlja posebnu vrijednost stana zbog otvorenog pogleda.
Djelomično je adaptiran – obnovljena je kupaonica, a krovište zgrade je sanirano. Opremljen je PVC stolarijom i klimom, te se prodaje namješten. U blizini je dostupan besplatan javni parking.
Ova nekretnina pruža atraktivan potencijal zahvaljujući blizini mora, pogledu i posebnoj dvoetažnoj konfiguraciji, te je pogodna kako za osobni boravak, tako i kao investicija za najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4120

Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Nekretnina se sastoji od dvoetažnog stana površine 75 kvadratnih metara, smještenog na trećem katu stambene zgrade. Stan je koncipiran kao dva zasebna stambena prostora povezana unutarnjim stubištem, što nudi specifičnu organizaciju prostora. Donja etaža sadrži ulazni hodnik, kupaonicu, spavaću sobu te dnevni boravak integriran s kuhinjom i predsobljem.

Gornja etaža obuhvaća dodatni dnevni boravak s pripadajućom kuhinjom, spavaću sobu, kupaonicu i spremište. Iz dnevnog boravka na gornjoj razini izlazi se na zatvorenu terasu površine približno 4 kvadratna metra s koje se pruža pogled na more. Stan je djelomično adaptiran, pri čemu je obnovljena kupaonica, dok je krovište zgrade sanirano.

Objekt je opremljen PVC stolarijom i klima uređajem za grijanje i hlađenje. Prodaje se u namještenom stanju, a u sklopu zgrade osiguran je pristup spremištu u podrumu. Stambena jedinica koristi komunalni priključak na električnu mrežu, a u neposrednoj blizini zgrade nalazi se javni parking.