Istra, Novigrad : Apartman s 2 sobe i pogledom na more

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 332.850

Propertico ID nekretnine: P-8688Oglašivač ID nekretnine: 319060

Pogledaj svih 16 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina95 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

U Novigradu, u Istri, prodaje se moderan stan s dvije spavaće sobe, privatnom krovnom terasom i pogledom na more. Smješten na prvom katu manje stambene zgrade, ovaj atraktivan stan ima ukupnu površinu od 95 m² i nalazi se približno 2 km od centra Novigrada. Funkcionalan raspored prostorija, prostrane vanjske terase i povoljna lokacija čine ga izvrsnim izborom za ugodan cjelogodišnji život, nekretninu za odmor ili ulaganje u nekretnine u Istri.

Stan se odlikuje pažljivo osmišljenim interijerom koji objedinjuje funkcionalnost i udobnost stambenog prostora. Na ulazu se nalazi hodnik koji omogućuje pristup dvjema spavaćim sobama i kupaonici. Glavni dnevni prostor uređen je prema konceptu otvorenog tlocrta te povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u svijetlu i ugodnu cjelinu, idealnu za svakodnevne aktivnosti, obiteljska druženja i primanje gostiju.

Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na natkrivenu terasu površine 20 m². Ovaj dodatni vanjski prostor pruža ugodno mjesto za jutarnju kavu, obiteljske obroke ili opuštanje na svježem zraku. Zahvaljujući natkrivenom dijelu, terasa predstavlja praktičan nastavak unutarnjeg stambenog prostora te nudi privlačno mjesto za objedovanje na otvorenom i druženje s obitelji i prijateljima.

Jedna od najatraktivnijih značajki ovog stana privatna je krovna terasa površine 70 m² s prekrasnim pogledom na more. Zahvaljujući velikoj površini, terasa pruža brojne mogućnosti uređenja prema osobnim željama, uključujući prostor za odmor s udobnim sjedećim garniturama, sunčalište ili vanjsku blagovaonicu. Svojom prostranošću i pogledom na more, ova privatna krovna terasa znatno povećava atraktivnost nekretnine i kvalitetu boravka.

Stan je opremljen podnim grijanjem koje osigurava ugodnu temperaturu unutarnjih prostorija tijekom hladnijih mjeseci. Za učinkovito hlađenje tijekom ljeta ugrađen je klimatizacijski sustav koji doprinosi ugodnom boravku tijekom cijele godine. Ove značajke čine nekretninu pogodnom kako za stalno stanovanje tako i za sezonsko korištenje.

Nekretnina ima ukupnu površinu stana od 95 m², a obuhvaća dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu, ulazni hodnik, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Dodatne prednosti uključuju natkrivenu terasu od 20 m², prostranu privatnu krovnu terasu od 70 m² s pogledom na more, podno grijanje, klimatizaciju te položaj na prvom katu manje stambene zgrade.

Stan se nalazi približno 2 km od centra Novigrada, što omogućuje ugodno stanovanje izvan neposredne gradske jezgre uz jednostavan pristup svakodnevnim sadržajima, restoranima, kafićima i obalnim atrakcijama. Ovakva lokacija pruža privlačnu ravnotežu između svakodnevne udobnosti i mediteranskog načina života zbog kojeg je sjeverozapadna Istra posebno poželjna među kupcima nekretnina.

Novigrad je šarmantan obalni grad na zapadnoj obali Istre, poznat po povijesnoj starogradskoj jezgri, slikovitoj rivi, prekrasnim plažama i izvrsnoj gastronomskoj ponudi. Okolica se ističe autentičnim mediteranskim ugođajem, biciklističkim stazama, proizvođačima kvalitetnog maslinovog ulja i bogatom vinarskom tradicijom te pruža brojne mogućnosti za rekreaciju, istraživanje i opuštanje. Atraktivan položaj uz Jadransko more i razvijena turistička ponuda čine Novigrad posebno zanimljivim kupcima koji traže nekretninu za odmor uz more, stalno prebivalište ili ulaganje u nekretnine u Hrvatskoj.

Ovaj stan s dvije spavaće sobe u Novigradu predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže nekretninu s prostranim privatnim vanjskim prostorom, modernim sustavima grijanja i hlađenja te krovnom terasom s pogledom na more. Kombinacija funkcionalnog unutarnjeg rasporeda, velikih terasa i blizine gradskog centra čini ga vrlo privlačnom ponudom na tržištu nekretnina u Istri.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog ugovora o kupoprodaji.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4337

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji, čiji je završetak planiran za 2026. godinu, smješten je na prvom katu manje stambene zgrade. Ukupna površina nekretnine iznosi 95 kvadratnih metara, a unutarnji raspored prostorija osmišljen je s ciljem postizanja funkcionalnosti i udobnosti. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe i jedne kupaonice. Središnji dio stana čini prostor otvorenog tlocrta koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, iz kojeg se izravno izlazi na natkrivenu terasu površine 20 kvadratnih metara.

Posebnu značajku ove nekretnine predstavlja privatna krovna terasa od 70 kvadratnih metara s koje se pruža pogled na more. Tehnička opremljenost uključuje sustav podnog grijanja te klimatizaciju u svim prostorijama, što omogućuje regulaciju temperature tijekom cijele godine. Za sigurnost stanara ugrađena su protuprovalna vrata, video nadzor te alarmni sustav. Nekretnina je spojena na gradsku kanalizaciju i plinsku mrežu te posjeduje svu potrebnu komunalnu infrastrukturu.

Vanjski prostori, koji uključuju natkrivenu i prostranu krovnu terasu, znatno proširuju iskoristivu površinu nekretnine i nude različite mogućnosti uređenja. Uz modernu opremu i funkcionalan raspored na jednoj etaži, ovaj objekt novogradnje osigurava suvremen standard stanovanja s naglaskom na prostrane vanjske površine i otvorene vizure.