Istra, Novigrad : Apartman s 2 spavaće sobe i vrtom

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 320.000

Propertico ID nekretnine: P-8689Oglašivač ID nekretnine: 318996

Pogledaj svih 17 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina78 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Na prodaju je stan u prizemlju s privatnim vrtom, smješten u mirnom području približno 2 kilometra od centra Novigrada i nadomak jadranske obale. Stan ima 78 m² unutarnjeg prostora, približno 150 m² privatnog vanjskog prostora te dva pripadajuća parkirna mjesta.

Nekretnina je osmišljena s praktičnim i ugodnim rasporedom koji je prikladan za svakodnevni život, odmor ili turistički najam. Ulaskom u stan dolazi se u ulazni hodnik koji povezuje glavne stambene prostorije. Stan uključuje dvije spavaće sobe, zasebnu praonicu rublja te prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na veliku natkrivenu terasu koja se nastavlja na privatni vrt. S približno 150 m² vanjskog prostora, vrt pruža izvrsne mogućnosti za uređenje vanjskog prostora za odmor i blagovanje, dječjeg igrališta, uređenog vrta ili drugog rekreacijskog sadržaja prema željama budućeg vlasnika.

Unutarnji raspored obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, zasebnu praonicu rublja, kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak i natkrivenu terasu. Koncept otvorenog prostora omogućuje ugodnu povezanost kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dok izravan pristup terasi i vrtu predstavlja značajnu dodatnu vrijednost za kupce koji traže privatni vanjski prostor.

Stan ima ukupnu površinu od 78 m² i nalazi se u prizemlju. Pripada mu privatni vrt površine približno 150 m², dva privatna parkirna mjesta i natkrivena terasa, što ovu nekretninu čini posebno praktičnom za stalno stanovanje ili duže boravke tijekom odmora.

Podno grijanje ugrađeno je kao glavni sustav grijanja. Klima-uređaji omogućuju dodatno grijanje, kao i hlađenje tijekom toplijih mjeseci, čime se osigurava ugodna temperatura u unutarnjim prostorima tijekom cijele godine.

Nekretnina tako objedinjuje niz važnih karakteristika, uključujući stan površine 78 m², približno 150 m² privatnog vrta, dva parkirna mjesta, položaj u prizemlju, podno grijanje, klima-uređaje i natkrivenu terasu.

Stan se nalazi u mirnom stambenom okruženju, približno 2 kilometra od centra Novigrada. Ova lokacija omogućuje jednostavan pristup trgovinama, restoranima, uslugama i ostalim svakodnevnim sadržajima, dok istovremeno stanovnicima pruža mirnije okruženje udaljeno od najprometnijih dijelova grada.

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu s dvije spavaće sobe, prostranom privatnom vanjskom prostoru, dvama parkirnim mjestima i blizini Novigrada, stan je pogodan za cjelogodišnje obiteljsko stanovanje, korištenje kao nekretnina za odmor ili kao investicija za turistički najam.

Novigrad je jedan od najatraktivnijih obalnih gradova u Istri, poznat po šarmantnoj povijesnoj jezgri, jadranskoj rivi, plažama, restoranima i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Grad također nudi odličan pristup biciklističkim rutama, rekreacijskim sadržajima i dobro razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Lokacija približno 2 kilometra od centra grada spaja jednostavan pristup svim sadržajima Novigrada s privatnošću i mirom koje cijene i stalni stanovnici i investitori u nekretnine.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4336

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj trosobni stan u novogradnji nalazi se u prizemlju stambene zgrade čiji je dovršetak predviđen za 2026. godinu. Unutarnja površina od 78 m² funkcionalno je raspoređena na ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu te zasebnu praonicu rublja. Središnji dio nekretnine čini prostor otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja je povezana s privatnim vrtom površine približno 150 m². Vanjski prostor pruža dodatnu površinu za boravak na otvorenom i rekreaciju. Za regulaciju temperature ugrađeno je podno grijanje te klima-uređaji u svim prostorijama. Sigurnost je osigurana alarmnim sustavom, video nadzorom i protuprovalnim vratima.

Uz stan dolaze dva pripadajuća parkirna mjesta. Objekt je spojen na gradsku kanalizaciju i električnu mrežu, a osiguran je i priključak za internet. Stan karakterizira izravna povezanost unutarnjih prostorija s prostranim vanjskim dijelom, što ga čini prikladnim za različite namjene stanovanja.