Istra, Novigrad dvosoban stan s vrtom 2 kilometra do mora

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 320.000

Propertico ID nekretnine: P-3707Oglašivač ID nekretnine: 314304

Pogledaj svih 16 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina78 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Na svega 2 kilometra od centra Novigrada prodaje se stan u prizemlju površine 78 m², s privatnim dvorištem površine približno 150 m² i dva pripadajuća parkirna mjesta.

Stan je funkcionalno raspoređen i sastoji se od ulaznog hodnika, zasebnog vešeraja, dvije spavaće sobe te otvorenog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Iz dnevnog boravka izlazi se direktno na veliku natkrivenu terasu, koja je povezana s privatnim vrtom. Vanjski prostor površine oko 150 m² pruža dovoljno mjesta za uređenje prostora za boravak na otvorenom, dječju zonu, vrt ili drugi sadržaj prema potrebama budućeg vlasnika.

Raspored stana:

ulazni hodnik
dvije spavaće sobe
zaseban vešeraj
kuhinja
blagovaonica
dnevni boravak
natkrivena terasa

Za grijanje je predviđeno podno grijanje, dok su za dodatno grijanje i hlađenje ugrađeni klima uređaji.

Dodatne značajke:

površina stana 78 m²
privatni vrt približno 150 m²
dva parkirna mjesta
prizemlje
podno grijanje
klima uređaji
natkrivena terasa

Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, približno 2 kilometra od centra Novigrada, što omogućuje jednostavan pristup gradu uz istovremeno odvajanje od neposredne gradske gužve.

Zbog rasporeda, privatnog vanjskog prostora, dva parkirna mjesta i blizine Novigrada, stan se može koristiti za cjelogodišnje stanovanje, boravak tijekom odmora ili turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH461

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u prizemlju novogradnje, čiji je završetak planiran za 2026. godinu, prostire se na 78 kvadratnih metara stambene površine. Unutrašnjost je funkcionalno raspoređena te se sastoji od ulaznog hodnika, zasebnog vešeraja, dvije spavaće sobe te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu koja je direktno povezana s privatnim vrtom površine otprilike 150 kvadratnih metara.

Tehničke karakteristike objekta uključuju ugrađeno podno grijanje u svim prostorijama te klimatizacijske uređaje za potrebe dodatnog grijanja i hlađenja. Nekretnina je južne orijentacije, što osigurava značajnu količinu prirodne svjetlosti tijekom dana. Dodatnu razinu sigurnosti pružaju protuprovalna ulazna vrata i sustav video nadzora, dok su osigurani i svi potrebni komunalni priključci poput struje, gradske kanalizacije i interneta.

Uz stambeni prostor i uređeni vanjski vrt, nekretnini pripadaju i dva označena vanjska parkirna mjesta. Stan je projektiran s naglaskom na iskoristivost prostora i povezanost s vanjskim dijelom, a iz samog objekta pruža se pogled prema moru. Cijeli objekt smješten je u mirnom okruženju sličnih stambenih jedinica novije gradnje.