Istra, Novigrad : Renoviran stan 100 m od mora
Istarska županija, Novigrad
Pogledaj svih 28 fotografija
O nekretnini
Potpuno renoviran stan u prizemlju prodaje se na iznimnoj lokaciji u Novigradu u Istri, samo 100 metara od mora i plaža. S 38 m² pažljivo organiziranog stambenog prostora, dvije spavaće sobe, modernim tehničkim rješenjima, kvalitetnim materijalima i neposrednom blizinom centra grada, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili ulaganje u turistički najam. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i ima ukupnu površinu od 38 m². Unatoč kompaktnoj površini, interijer je iznimno dobro osmišljen kako bi se maksimalno iskoristio svaki raspoloživi dio prostora te osiguralo praktično i ugodno okruženje za stanovanje. Raspored se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i zasebne praonice rublja. Učinkovit raspored prostorija omogućuje izvrsno iskorištavanje dostupne površine, stvarajući funkcionalan dvosobni stan pogodan kako za svakodnevni život tako i za smještaj tijekom odmora. Stan je u potpunosti renoviran 2025. godine, uključujući sve instalacije, a tijekom renovacije korišteni su visokokvalitetni materijali. Radovi su obuhvatili novu betonsku ploču, hidroizolaciju, dodatnu izolaciju i troslojnu aluminijsku stolariju, čime su značajno poboljšani kvaliteta, udobnost i dugotrajnost nekretnine. Sustavi grijanja i hlađenja pažljivo su osmišljeni kako bi omogućili ugodan boravak tijekom cijele godine. Klimatizacijski uređaj osigurava regulaciju temperature i njime se može upravljati putem pametne aplikacije na mobilnom telefonu. Stan je također opremljen podnim grijanjem na vodu, dok kupaonica ima i električno i vodeno podno grijanje. Za stan je plaćena dodatna električna snaga u kW, čime su dodatno podržane njegove suvremene potrebe za električnom energijom. Nekretnina je opremljena Bosch uređajima, dok je nova kuhinja ugrađena 2026. godine. Stan i njegova oprema stoga su moderni i obnovljeni, a nekretnina se prodaje namještena i spremna za korištenje. Uz stan pripada i dodatno spremište koje se nalazi u prizemlju zgrade. Smješteno praktički neposredno uz sam stan, ovo spremište posebno je praktično za odlaganje bicikala, skutera, kućanske opreme, opreme za plažu i raznih drugih stvari. Parking dostupan za korištenje nalazi se neposredno uz stambenu zgradu, što pruža dodatnu praktičnost kako stalnim stanarima tako i gostima. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine njezina je iznimno atraktivna lokacija. Stan se nalazi praktički u centru Novigrada, dok su plaže i Jadransko more udaljeni svega 100 metara. Ova kombinacija omogućuje stanarima uživanje u praktičnosti života u centru grada, a istodobno ostaju na svega nekoliko minuta hoda od obale. U neposrednoj blizini stana nalazi se širok raspon sadržaja, uključujući restorane, kafiće, šetnice, park, dječje igralište, sportsku dvoranu, trgovine, školu, vrtić, banku, poštu i praktički sve ostale usluge i sadržaje potrebne za ugodan svakodnevni život. Novigrad je jedan od najatraktivnijih obalnih gradova sjeverozapadne Istre, poznat po slikovitoj povijesnoj jezgri, autentičnom jadranskom ugođaju, prekrasnoj obali i izvrsno razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Kombinacija plaža, restorana, šetnica uz more, sadržaja za svakodnevni život i dobre prometne povezanosti s drugim destinacijama u Istri čini Novigrad iznimno privlačnim kako kupcima nekretnina tako i posjetiteljima. Uzimajući u obzir potpunu renovaciju stana, raspored s dvije spavaće sobe, moderne instalacije, podno grijanje, namješten interijer, spremište, mogućnost korištenja parkinga, centralnu lokaciju u Novigradu i udaljenost od samo 100 metara od plaže, ova je nekretnina posebno pogodna kao apartman za odmor, nekretnina za turistički najam ili udoban dom za cjelogodišnje stanovanje. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.
ID KOD AGENCIJE: ALG-4166
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ovaj stan u prizemlju stambene zgrade obuhvaća površinu od 35,26 m² te je u potpunosti renoviran 2025. godine. Prilikom obnove izvedeni su značajni zahvati koji uključuju postavljanje nove betonske ploče, hidroizolacije, toplinske izolacije te ugradnju troslojne aluminijske stolarije. Unutarnji prostor je funkcionalno organiziran kako bi se osigurala praktičnost, a nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i opremljena suvremenim uređajima.
Raspored prostorija sastoji se od otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i zasebne praonice rublja. Sustav grijanja i hlađenja temelji se na podnom grijanju na vodu u svim prostorijama, uz dodatno električno podno grijanje u kupaonici, dok se klimatizacijskim uređajem može upravljati putem pametne mobilne aplikacije. Kuhinja je opremljena Bosch aparatima ugrađenim 2026. godine.
Stanu pripada i zasebno spremište smješteno u prizemlju zgrade, pogodno za odlaganje kućanske i sportske opreme. Korisnicima je dostupan parking neposredno uz zgradu. Nekretnina je priključena na gradsku kanalizaciju, struju i telekomunikacijsku mrežu te je u potpunosti spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
Energetski razred
u-izradi
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
