Istra, Novigrad - stan 600 metara do mora, 2SS, novogradnja

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 380.000

Propertico ID nekretnine: P-3756Oglašivač ID nekretnine: 311705

Stan u Novigradu, 91.81m², 2 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 91.81m², 2 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 91.81m², 2 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 91.81m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina92 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2027

O nekretnini

U Novigradu, svega 600 metara od plaže, prodaje se moderan stan u novogradnji s pogledom na more, smješten na drugom katu kvalitetne stambene zgrade. Stan neto stambene površine 91,81 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodnog svjetla i dvjema prostranim terasama koje proširuju životni prostor.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te otvorenog prostora površine 26,18 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Jedna spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu, dok se iz dnevnog boravka pristupa natkrivenoj terasi površine 12,85 m². Druga terasa površine 12,20 m² pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom i doprinosi funkcionalnosti nekretnine.

Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja. Ugrađena je PVC stolarija s aluminijskim roletama, kvalitetne podne obloge u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonici. Za grijanje i hlađenje ugrađeni su inverter klima uređaji, a kupaonica je opremljena kvalitetnom sanitarnom opremom s ugradbenim vodokotlićem. Sigurnost osiguravaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, dok fasadni sustav toplinske izolacije debljine 10 cm doprinosi energetskoj učinkovitosti objekta.

Raspored prostorija:

Ulazni prostor
Dvije spavaće sobe
Kupaonica
Dodatni WC
Kuhinja
Blagovaonica
Dnevni boravak
Dvije terase

Karakteristike nekretnine:

Neto stambena površina: 91,81 m²
Pogled na more
Udaljenost od plaže: 600 m
PVC stolarija s aluminijskim roletama
Podno grijanje u kupaonici
Inverter klima uređaji
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Fasada s 10 cm toplinske izolacije

Nekretnina se nalazi na mirnoj i traženoj lokaciji u blizini mora te svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Funkcionalan raspored, dvije terase i kvalitetna oprema čine ovaj stan pogodnim za stanovanje tijekom cijele godine, odmor ili turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH390

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji, čiji se završetak planira 2027. godine, smješten je na drugom katu stambene zgrade te zauzima neto stambenu površinu od 91,81 kvadratnih metara. Unutarnji raspored uključuje ulazni prostor, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni toalet te otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Nekretnina je orijentirana prema jugu i nudi izravan pogled na more, dok dvije prostrane natkrivene terase, površina 12,85 m² i 12,20 m², pružaju dodatni vanjski prostor pristupan iz spavaće sobe i dnevnog dijela.

Tehnička opremljenost obuhvaća ugrađenu PVC stolariju s aluminijskim roletama, sustav podnog grijanja u kupaonici te inverter klima uređaje za regulaciju temperature. Sigurnosni aspekti osigurani su protuprovalnim i protupožarnim vratima te video nadzorom. Vanjska fasada objekta izvedena je s toplinskom izolacijom debljine 10 centimetara. Stanu pripadaju priključci na elektroenergetsku mrežu, gradsku kanalizaciju te internet infrastrukturu. Svijetao i funkcionalan raspored prostorija osigurava praktičnost stanovanja u objektu suvremene gradnje s osiguranim sustavom hlađenja i grijanja.