Istra, Novigrad: stan na 2. katu s pogledom na more, centar

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 330.000

Propertico ID nekretnine: P-8692Oglašivač ID nekretnine: 318014

Stan u Novigradu, 78.07m², 2 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 78.07m², 2 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 78.07m², 2 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 78.07m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina78 m²

Dnevne sobe3

O nekretnini

NOVIGRAD – moderan stan s pogledom na more, svega 600 m od plaže

Na mirnoj i traženoj lokaciji u Novigradu, svega 600 metara od mora i plaže, prodaje se moderan stan neto stambene površine 78,07 m² s pogledom na more.

Stan se nalazi u suvremenoj stambenoj zgradi, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, kvalitetnoj izvedbi i blizini svih važnih sadržaja predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.

Prostor je pažljivo osmišljen kako bi se maksimalno iskoristila raspoloživa površina. Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog gostinjskog WC-a te prostranog open-space dnevnog dijela površine 31,89 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju ugodnu povezanost interijera s vanjskim prostorom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 9,95 m² s pogledom na more, idealnu za jutarnju kavu, odmor ili večernje druženje.

Stan je opremljen kvalitetnim materijalima i suvremenim tehničkim rješenjima. Ugrađena je PVC stolarija s aluminijskim roletama, kvalitetne podne obloge u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonici. Za grijanje i hlađenje predviđeni su inverter klima uređaji, dok je kupaonica opremljena modernom sanitarnom opremom i ugradbenim vodokotlićem.

Dodatnu sigurnost pružaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, dok fasadni sustav s 10 cm toplinske izolacije doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi u prostoru tijekom cijele godine.

Raspored prostorija:

ulazni prostor

dvije spavaće sobe

kupaonica

gostinjski WC

kuhinja

blagovaonica

dnevni boravak

natkrivena terasa

Glavne karakteristike:

neto stambena površina: 78,07 m²

pogled na more

udaljenost od plaže: 600 m

natkrivena terasa površine 9,95 m²

dvije spavaće sobe

PVC stolarija s aluminijskim roletama

podno grijanje u kupaonici

inverter klima uređaji

protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

fasada s 10 cm toplinske izolacije

Atraktivna lokacija, blizina mora, funkcionalan raspored i kvalitetna oprema čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za vlastiti boravak, obiteljski odmor ili investiciju u turistički najam.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4290

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj moderan stan u novogradnji smješten je na drugom katu stambene zgrade te ima ukupnu neto površinu od 78,07 m². Unutrašnjost stana funkcionalno je raspoređena i obuhvaća ulazni prostor, dvije spavaće sobe, kupaonicu te dodatni gostinjski zahod. Središnji dio nekretnine čini prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz ovog se prostora izravno pristupa natkrivenoj terasi površine 9,95 m² s koje se pruža pogled na more.

Izgradnja objekta uključuje visokokvalitetne materijale i tehnička rješenja. Stan je opremljen PVC stolarijom s aluminijskim roletama, dok je za energetsku učinkovitost zaslužna fasada s toplinskom izolacijom od 10 cm, što pridonosi visokom energetskom razredu A+. Za grijanje i hlađenje koriste se inverter klima uređaji, uz dodatak podnog grijanja u kupaonici. Sigurnost je osigurana protuprovalnim i protupožarnim vratima, video nadzorom te alarmnim sustavom. Dodatni sadržaji zgrade uključuju bazen, a stan je spojen na gradsku kanalizaciju i svu potrebnu komunalnu infrastrukturu.