Istra, Novigrad: stan na drugom katu, novogradnja, pogled more

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 380.000

Propertico ID nekretnine: P-8693Oglašivač ID nekretnine: 318013

Stan u Novigradu, 91.81m², 2 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 91.81m², 2 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 91.81m², 2 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 91.81m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina92 m²

Dnevne sobe3

O nekretnini

NOVIGRAD – moderan stan u novogradnji s dvije terase i pogledom na more, 600 m od plaže

Na mirnoj i traženoj lokaciji u Novigradu, svega 600 metara od mora i plaže, prodaje se moderan stan u novogradnji, smješten na prvom katu kvalitetne stambene zgrade.

Stan raspolaže s 91,81 m² neto stambene površine, a ističe se funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodnog svjetla, pogledom na more te dvjema prostranim terasama koje dodatno proširuju životni prostor i omogućuju ugodan boravak na otvorenom.

Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te prostranog open-space dnevnog dijela površine 26,18 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Jedna spavaća soba ima izravan izlaz na vlastitu terasu, dok se iz dnevnog boravka izlazi na natkrivenu terasu površine 12,85 m². Dodatna terasa površine 12,20 m² pruža još jedan ugodan vanjski prostor za odmor, objedovanje ili druženje tijekom toplijih mjeseci.

Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja. Ugrađena je PVC stolarija s aluminijskim roletama, kvalitetne podne obloge u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonici. Za grijanje i hlađenje ugrađeni su inverter klima uređaji, dok je kupaonica opremljena kvalitetnom sanitarnom opremom s ugradbenim vodokotlićem.

Dodatnu sigurnost pružaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, dok fasadni sustav s 10 cm toplinske izolacije doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine.

Raspored prostorija:

ulazni prostor

dvije spavaće sobe

kupaonica

dodatni WC

kuhinja

blagovaonica

dnevni boravak

dvije terase

Glavne karakteristike:

neto stambena površina: 91,81 m²

pogled na more

udaljenost od plaže: 600 m

prvi kat

dvije prostrane terase

PVC stolarija s aluminijskim roletama

podno grijanje u kupaonici

inverter klima uređaji

protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

fasada s 10 cm toplinske izolacije

Nekretnina se nalazi u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu, dvjema terasama i kvalitetnoj izvedbi, stan je odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili investiciju u turistički najam.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4289

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji nalazi se na drugom katu stambene zgrade i nudi neto površinu od 91,81 kvadratnih metara. Unutrašnjost se sastoji od ulaznog prostora, dviju spavaćih soba, kupaonice, dodatnog toaleta te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu, dok jedna od spavaćih soba ima pristup vlastitoj terasi, čime je osiguran funkcionalan vanjski prostor za boravak.

Nekretnina je građena uz primjenu PVC stolarije s aluminijskim roletama te fasadnog sustava s deset centimetara toplinske izolacije. Za regulaciju temperature ugrađeni su inverter klima uređaji, dok je u kupaonici postavljeno podno grijanje uz pripadajuću sanitarnu opremu. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a objekt posjeduje energetski certifikat razreda A+. Stanu pripada i loggia te pristup bazenu.

Dodatne značajke uključuju pogled na more s terasa te dostupnost komunalnih priključaka za struju, telefon, internet i gradsku kanalizaciju. Unutar objekta postavljen je sustav video nadzora i alarmni sustav. Raspored prostorija projektiran je s ciljem postizanja optimalne osvijetljenosti svih dijelova stana, čime se osigurava preglednost i iskoristivost stambenog prostora u cijelosti.