Istra, Novigrad: stan na prvom katu, novogradnja, pogled more

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 370.000

Propertico ID nekretnine: P-8695Oglašivač ID nekretnine: 318011

Stan u Novigradu, 91.81m², 2 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 91.81m², 2 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 91.81m², 2 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 91.81m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina92 m²

Dnevne sobe3

O nekretnini

NOVIGRAD – moderan stan u novogradnji s dvije terase i pogledom na more, 600 m od plaže

Na mirnoj i traženoj lokaciji u Novigradu, svega 600 metara od mora i plaže, prodaje se moderan stan u novogradnji, smješten na prvom katu kvalitetne stambene zgrade.

Stan raspolaže s 91,81 m² neto stambene površine, a ističe se funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodnog svjetla, pogledom na more te dvjema prostranim terasama koje dodatno proširuju životni prostor i omogućuju ugodan boravak na otvorenom.

Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te prostranog open-space dnevnog dijela površine 26,18 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Jedna spavaća soba ima izravan izlaz na vlastitu terasu, dok se iz dnevnog boravka izlazi na natkrivenu terasu površine 12,85 m². Dodatna terasa površine 12,20 m² pruža još jedan ugodan vanjski prostor za odmor, objedovanje ili druženje tijekom toplijih mjeseci.

Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja. Ugrađena je PVC stolarija s aluminijskim roletama, kvalitetne podne obloge u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonici. Za grijanje i hlađenje ugrađeni su inverter klima uređaji, dok je kupaonica opremljena kvalitetnom sanitarnom opremom s ugradbenim vodokotlićem.

Dodatnu sigurnost pružaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, dok fasadni sustav s 10 cm toplinske izolacije doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine.

Raspored prostorija:

ulazni prostor

dvije spavaće sobe

kupaonica

dodatni WC

kuhinja

blagovaonica

dnevni boravak

dvije terase

Glavne karakteristike:

neto stambena površina: 91,81 m²

pogled na more

udaljenost od plaže: 600 m

prvi kat

dvije prostrane terase

PVC stolarija s aluminijskim roletama

podno grijanje u kupaonici

inverter klima uređaji

protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

fasada s 10 cm toplinske izolacije

Nekretnina se nalazi u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu, dvjema terasama i kvalitetnoj izvedbi, stan je odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili investiciju u turistički najam.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4287

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Moderni stan u novogradnji nalazi se na prvom katu stambene zgrade i nudi ukupno 91,81 m² neto stambene površine. Nekretnina se odlikuje funkcionalnim rasporedom koji obuhvaća ulazni prostor, dvije spavaće sobe, kupaonicu te dodatni odvojeni zahod. Središnji dio stana čini prostrani otvoreni prostor površine 26,18 m² u kojemu su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izravnim pristupom vanjskim prostorima.

Vanjski dio stana sastoji se od dvije prostrane terase. Jedna terasa površine 12,85 m² je natkrivena i povezana s dnevnim boravkom, dok je druga terasa površine 12,20 m² dostupna iz jedne od spavaćih soba. Objekt je građen korištenjem suvremenih materijala, uključujući fasadni sustav s deset centimetara toplinske izolacije te PVC stolariju s aluminijskim roletama, što rezultira energetskim razredom A+.

Unutrašnjost je opremljena podnim grijanjem u kupaonici te inverter klima uređajima za potrebe grijanja i hlađenja svih prostorija. Sigurnost je osigurana protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, a zgrada je opremljena video nadzorom. Od dodatnih značajki, nekretnina pruža otvoren pogled na more te uključuje pristup bazenu. Stan je spojen na gradsku kanalizaciju i opremljen je svim potrebnim komunalnim priključcima.