Istra, Novigrad - Stan s 2 spavaće sobe i pogledom na more

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 370.000

Propertico ID nekretnine: P-3759Oglašivač ID nekretnine: 311702

Stan u Novigradu, 91.81m², 2 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 91.81m², 2 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 91.81m², 2 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 91.81m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina92 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2027

O nekretnini

U Novigradu, svega 600 metara od plaže, prodaje se moderan stan u novogradnji s pogledom na more, smješten na prvom katu kvalitetne stambene zgrade. Stan neto stambene površine 91,81 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodnog svjetla i dvjema prostranim terasama koje proširuju životni prostor.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te otvorenog prostora površine 26,18 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Jedna spavaća soba ima izlaz na vlastitu terasu, dok se iz dnevnog boravka pristupa natkrivenoj terasi površine 12,85 m². Druga terasa površine 12,20 m² pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom i doprinosi funkcionalnosti nekretnine.

Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja. Ugrađena je PVC stolarija s aluminijskim roletama, kvalitetne podne obloge u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonici. Za grijanje i hlađenje ugrađeni su inverter klima uređaji, a kupaonica je opremljena kvalitetnom sanitarnom opremom s ugradbenim vodokotlićem. Sigurnost osiguravaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, dok fasadni sustav toplinske izolacije debljine 10 cm doprinosi energetskoj učinkovitosti objekta.

Raspored prostorija:

Ulazni prostor
Dvije spavaće sobe
Kupaonica
Dodatni WC
Kuhinja
Blagovaonica
Dnevni boravak
Dvije terase

Karakteristike nekretnine:

Neto stambena površina: 91,81 m²
Pogled na more
Udaljenost od plaže: 600 m
Prvi kat
PVC stolarija s aluminijskim roletama
Podno grijanje u kupaonici
Inverter klima uređaji
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Fasada s 10 cm toplinske izolacije

Nekretnina se nalazi na mirnoj i traženoj lokaciji u blizini mora te svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Funkcionalan raspored, dvije terase i kvalitetna oprema čine ovaj stan pogodnim za stanovanje tijekom cijele godine, odmor ili turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH387

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Moderan stan u novogradnji u Novigradu smješten je na prvom katu stambene zgrade čiji se završetak planira 2027. godine. Neto stambena površina iznosi 91,81 m², a unutarnji prostor karakterizira funkcionalan raspored s naglaskom na prirodno svjetlo. Stan se sastoji od ulaznog prostora, kupaonice, dodatnog toaleta te dvije spavaće sobe. Središnji dio stana čini otvoreni prostor od 26,18 m² u kojem su predviđeni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na vanjske prostore.

Nekretnina raspolaže s dvije prostrane terase ukupne površine preko 25 m², od kojih jedna pripada spavaćoj sobi, dok se natkrivena terasa od 12,85 m² nastavlja na dnevni boravak i nudi pogled na more. Prilikom izgradnje koriste se suvremeni materijali, uključujući fasadni sustav toplinske izolacije debljine 10 cm te PVC stolariju s aluminijskim roletama.

Tehnička opremljenost uključuje inverter klima uređaje za grijanje i hlađenje, podno grijanje u kupaonici te protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Stan je opremljen video nadzorom i kvalitetnim podnim oblogama u svim prostorijama. Južna orijentacija osigurava dobru osvijetljenost, a objekt je spojen na gradsku kanalizaciju i elektroenergetsku mrežu.