Istra, Novigrad: stan s pogledom na more i 2 spavaće sobe

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 320.000

Propertico ID nekretnine: P-8694Oglašivač ID nekretnine: 318012

Stan u Novigradu, 78.07m², 2 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 78.07m², 2 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 78.07m², 2 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 78.07m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina78 m²

Dnevne sobe3

O nekretnini

NOVIGRAD – moderan stan s pogledom na more, svega 600 m od plaže

Na mirnoj i traženoj lokaciji u Novigradu, svega 600 metara od mora i plaže, prodaje se moderan stan neto stambene površine 78,07 m² s pogledom na more.

Stan se nalazi u suvremenoj stambenoj zgradi, a zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, kvalitetnoj izvedbi i blizini svih važnih sadržaja predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.

Prostor je pažljivo osmišljen kako bi se maksimalno iskoristila raspoloživa površina. Stan se sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog gostinjskog WC-a te prostranog open-space dnevnog dijela površine 31,89 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju ugodnu povezanost interijera s vanjskim prostorom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 9,95 m² s pogledom na more, idealnu za jutarnju kavu, odmor ili večernje druženje.

Stan je opremljen kvalitetnim materijalima i suvremenim tehničkim rješenjima. Ugrađena je PVC stolarija s aluminijskim roletama, kvalitetne podne obloge u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonici. Za grijanje i hlađenje predviđeni su inverter klima uređaji, dok je kupaonica opremljena modernom sanitarnom opremom i ugradbenim vodokotlićem.

Dodatnu sigurnost pružaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, dok fasadni sustav s 10 cm toplinske izolacije doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi u prostoru tijekom cijele godine.

Raspored prostorija:

ulazni prostor

dvije spavaće sobe

kupaonica

gostinjski WC

kuhinja

blagovaonica

dnevni boravak

natkrivena terasa

Glavne karakteristike:

neto stambena površina: 78,07 m²

pogled na more

udaljenost od plaže: 600 m

natkrivena terasa površine 9,95 m²

dvije spavaće sobe

PVC stolarija s aluminijskim roletama

podno grijanje u kupaonici

inverter klima uređaji

protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

fasada s 10 cm toplinske izolacije

Atraktivna lokacija, blizina mora, funkcionalan raspored i kvalitetna oprema čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za vlastiti boravak, obiteljski odmor ili investiciju u turistički najam.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4288

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji nalazi se na prvom katu stambene zgrade i prostire se na neto stambenoj površini od 78,07 m2. Unutarnji raspored obuhvaća ulazni prostor, dvije spavaće sobe, kupaonicu te dodatni gostinjski WC. Prostorije su raspoređene tako da osiguravaju iskoristivost dostupne kvadrature uz naglasak na prirodnu osvijetljenost unutrašnjeg prostora kroz velike staklene površine.

Središnji dio nekretnine čini open-space prostor površine 31,89 m2 u kojem su integrirani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Iz ovog dijela se izlazi na natkrivenu terasu od 9,95 m2 s koje se pruža pogled na more. Stan posjeduje energetski certifikat razreda A+, što je postignuto fasadnim sustavom s toplinskom izolacijom od 10 cm i ugrađenom PVC stolarijom s aluminijskim roletama.

Tehnička opremljenost uključuje podno grijanje u kupaonici te inverter klima uređaje za grijanje i hlađenje. Sigurnost objekta osigurana je protuprovalnim i protupožarnim vratima, video nadzorom te alarmnim sustavom. Stanu pripada pristup zajedničkom bazenu, a unutrašnjost je opremljena keramičkim i drugim podnim oblogama te standardnim sanitarijama u kupaonicama.