Istra, Poreč: Moderan stan na najpoželjnijoj lokaciji

Istarska županija, Poreč

ProdajaStan

Cijena€ 269.000

Propertico ID nekretnine: P-8740Oglašivač ID nekretnine: 315128

Pogledaj svih 22 fotografija

Spavaće sobe1

Kupaonice1

Površina42 m²

Dnevne sobe2

O nekretnini

Potpuno renoviran i moderno uređen stan prodaje se na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Poreču, svega 200 metara od plaže. Smješten na visokom prizemlju uredno održavane stambene zgrade, stan nudi 42,21 m² pažljivo organiziranog stambenog prostora te objedinjuje izvrsnu lokaciju u blizini mora sa suvremenom udobnošću i funkcionalnošću.

Nekretnina je u potpunosti renovirana prije dvije godine, pri čemu je posebna pažnja posvećena stvaranju praktičnog, udobnog i suvremeno uređenog interijera. Raspored uključuje jednu spavaću sobu, modernu kupaonicu, kuhinju te ugodan dnevni boravak s blagovaonicom. Iz dnevnog prostora omogućen je izravan izlaz na prostranu natkrivenu terasu koja značajno proširuje iskoristivi stambeni prostor.

Natkrivena terasa jedna je od najatraktivnijih značajki ovog stana te pruža ugodan vanjski prostor za jutarnju kavu, objedovanje, opuštanje ili boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Njezina izravna povezanost s dnevnim boravkom doprinosi ugodnoj i funkcionalnoj atmosferi, zbog čega je stan posebno pogodan za uživanje u mediteranskom načinu života.

Još jedna velika prednost ove nekretnine jest njezina iznimna lokacija. Jadransko more i uređene plaže udaljeni su svega nekoliko minuta hoda, što omogućuje svakodnevno uživanje na obali bez potrebe za korištenjem automobila. Istodobno su centar Poreča, restorani, kafići, trgovine i svi ostali važni sadržaji potrebni za svakodnevni život lako i brzo dostupni.

Unatoč neposrednoj blizini plaže i brojnih sadržaja, stan pruža ugodan osjećaj privatnosti i mira. Kombinacija mirnog stambenog okruženja, blizine mora i jednostavnog pristupa gradskim sadržajima čini ovu nekretninu iznimno privlačnom za cjelogodišnje stanovanje, kao i za sezonski boravak.

Stan je spreman za trenutačno korištenje i ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja. Zahvaljujući kvalitetnoj renovaciji, funkcionalnom rasporedu i traženoj lokaciji u blizini mora, predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje ili kao vlastita nekretnina za odmor. Također je atraktivna investicija u nekretnine u Poreču, s velikim potencijalom za turistički najam u jednom od najpopularnijih odredišta na istarskoj obali.

Poreč je jedno od najtraženijih obalnih odredišta u Istri, poznato po prekrasnim jadranskim plažama, povijesnoj staroj gradskoj jezgri, mediteranskom ugođaju i izvrsno razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Grad nudi velik izbor restorana, kafića, trgovina, rekreacijskih sadržaja i kulturnih znamenitosti, dok njegova odlična prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup drugim atraktivnim destinacijama diljem istarskog poluotoka. Nekretnina udaljena samo 200 metara od plaže pruža posebno privlačnu kombinaciju života uz more, dobre dostupnosti svih sadržaja i kvalitetnog investicijskog potencijala.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4148

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan površine 42,21 m² nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade. Nekretnina je nedavno u potpunosti renovirana te se prodaje potpuno namještena i opremljena za useljenje. Unutrašnjost stana osmišljena je s naglaskom na funkcionalnost i suvremeni stil, a sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje te dnevnog boravka s blagovaonicom.

Posebnu značajku stana čini prostrana natkrivena terasa koja je izravno povezana s dnevnim boravkom, čime se proširuje iskoristivi stambeni prostor i omogućuje boravak na otvorenom. Raspored prostorija je pažljivo organiziran kako bi se maksimalno iskoristila dostupna kvadratura i osigurala praktičnost u svakodnevnom korištenju. Stan je opremljen svim potrebnim komunalnim priključcima, uključujući struju, telefon i internet.

Zgrada u kojoj se stan nalazi redovito je održavana, a sama nekretnina ne zahtijeva dodatna ulaganja. Interijer je uređen modernim materijalima i namještajem koji su uključeni u ponudu. S obzirom na tlocrt i opremljenost, prostor je pogodan za cjelogodišnje stanovanje ili povremeni boravak.