Istra, Poreč: Moderan stan s pogledom na more

Istarska županija, Poreč

ProdajaStan

Cijena€ 375.000

Propertico ID nekretnine: P-8824Oglašivač ID nekretnine: 304193

Pogledaj svih 34 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina97 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2024

O nekretnini

Moderan stan s pogledom na more dostupan je u okolici Poreča, nudeći savršenu kombinaciju udobnosti, suvremenog dizajna i funkcionalnosti. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetan dom ili sigurnu investiciju u jednoj od najpoželjnijih regija Istre.

Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade sa samo četiri stambene jedinice, što osigurava privatnost i mirno okruženje. Ukupna stambena površina iznosi 96,56 m2, a raspored je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i iskoristivost prostora. Interijer uključuje ulazni hodnik, prostrani open space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice od kojih je jedna en-suite, dodatni odvojeni toalet te veliku terasu opremljenu jacuzzijem.

Terasa predstavlja idealan prostor za opuštanje i druženje, s otvorenim pogledom na more i prirodu. Dodatne pogodnosti uključuju spremište u podrumu zgrade te dva privatna parkirna mjesta.

Grijanje i hlađenje regulirani su podnim grijanjem u svim prostorijama, sustavom dizalice topline i klima uređajima u cijelom stanu. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što omogućuje odmah useljenje. U gradnji su korišteni kvalitetni materijali, uključujući troslojnu stolariju, aluminijsku vanjsku stolariju, drvena unutarnja vrata, kamene podne obloge i vrhunsku sanitarnu opremu.

Stan se nalazi u dobro povezanoj sredini udaljenoj približno 4 km od Poreča i uređenih plaža. Okruženje nudi brojne sadržaje poput šetnica, biciklističkih staza, parkova, dječjih igrališta, restorana, kafića, trgovina i ostalih važnih usluga.

Zahvaljujući prostranom rasporedu, modernim karakteristikama i pogledu na more, ova nekretnina idealna je za cjelogodišnje stanovanje, ali i za odmor ili turistički najam.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3892

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova novogradnja iz 2024. godine smještena je na prvom katu stambene zgrade s ukupno četiri stambene jedinice. Stan obuhvaća ukupnu stambenu površinu od 96,56 m2, a odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija. Unutrašnjost se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, te tri spavaće sobe. Dodatno, nekretnina sadrži dvije kupaonice, od kojih je jedna povezana s glavnom spavaćom sobom, te jedan zasebni toalet.

Vanjski dio nekretnine uključuje prostranu terasu opremljenu jacuzzijem s koje se pruža pogled prema moru. Uz stambeni prostor, stanu pripada spremište u podrumu zgrade te dva osigurana parkirna mjesta. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem podnog grijanja pokretanog dizalicom topline te klima uređaja u svim prostorijama. Tehničke karakteristike uključuju aluminijsku vanjsku stolariju s troslojnim staklima, kamene podne obloge i drvenu unutarnju stolariju.

Nekretnina se na tržištu nalazi u potpunosti namještena i opremljena suvremenom sanitarnom opremom. Objekt je izgrađen korištenjem kvalitetnih materijala, što osigurava suvremene standarde stanovanja. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju i kompletnu komunalnu infrastrukturu, uključujući telefonski i internetski priključak.