Istra, Poreč: Stan s otvorenim pogledom na more

Istarska županija, Poreč

ProdajaStan

Cijena€ 308.700

Propertico ID nekretnine: P-8829Oglašivač ID nekretnine: 303679

Pogledaj svih 21 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina80 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Smješten u mirnom i vrlo traženom području u blizini Poreč, ovaj moderan stan na prvom katu nudi savršen balans udobnosti, funkcionalnosti i zadivljujućeg panoramskog pogleda na more, što ga čini izvanrednom prilikom na istarskom tržištu nekretnina.

Ukupne stambene površine 80 m², stan je pametno projektiran kako bi maksimalno iskoristio prostor i prirodno svjetlo. Raspored uključuje ulazni hodnik, dvije prostrane spavaće sobe, zaseban WC i moderno uređenu kupaonicu. Središnji dio stana čini open-space dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući svijetlu i ugodnu atmosferu idealnu za svakodnevni život i druženje.

Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu s neometanim panoramskim pogledom na more. Ovaj vanjski prostor predstavlja ključnu prednost nekretnine i pruža rijetku priliku za uživanje u spektakularnim zalascima sunca i opuštenom mediteranskom načinu života.

Stan je izgrađen prema visokim standardima s naglaskom na kvalitetne materijale i dugotrajnost. Opremljen je modernim keramičkim podovima, podnim grijanjem u svim prostorijama s individualnim termostatima te klima uređajima u spavaćim sobama i dnevnom boravku, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže moderan stan u mirnom okruženju, uz brzi pristup gradu Poreču i svim potrebnim sadržajima. Kombinacija suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i vrhunskog pogleda na more čini je idealnom za stalni boravak, odmor ili sigurnu investiciju s potencijalom najma.

Poreč je jedno od najpoželjnijih odredišta u Istri, poznato po bogatoj kulturnoj baštini, kristalno čistom moru i razvijenoj infrastrukturi. Područje nudi vrhunske restorane, brojne aktivnosti i prekrasne plaže, što ga čini izuzetno atraktivnim za život i turizam. Blizina mora i velika potražnja za nekretninama dodatno povećavaju dugoročnu vrijednost ulaganja.

Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3870

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji smješten je na prvom katu stambene zgrade s ugrađenim liftom. Ukupna stambena površina iznosi 80 kvadratnih metara, a završetak izgradnje predviđen je za 2026. godinu. Unutarnji raspored prostorija osmišljen je kako bi se osigurala funkcionalnost i iskoristivost prostora. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te dodatnog zasebnog toaleta. Središnji dio nekretnine čini dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom u konceptu otvorenog prostora, koji je izravno povezan s terasom s koje se pruža panoramski pogled na more.

Nekretnina je opremljena suvremenim sustavima za osiguranje ugodnog boravka tijekom cijele godine. Grijanje je riješeno putem podnog sustava u svim prostorijama, uz ugrađene individualne termostate za kontrolu topline. Za hlađenje i grijanje su u spavaćim sobama i dnevnom boravku postavljeni klima uređaji. Podne površine obložene su keramikom, a ulaz je osiguran protuprovalnim vratima. Stan je priključen na svu potrebnu infrastrukturu, uključujući struju, telefon i internet. Vanjski prostor u obliku terase dodatno proširuje stambeni prostor i nudi mjesto za boravak na otvorenom.