Istra, Poreč: Stan u prizemlju s bazenom

Istarska županija, Poreč

ProdajaStan

Cijena€ 390.000

Propertico ID nekretnine: P-8823Oglašivač ID nekretnine: 304824

Pogledaj svih 20 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina97 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2024

O nekretnini

Smješten u atraktivnom području Poreča, ovaj moderan stan u prizemlju s privatnim bazenom nudi savršen spoj udobnosti, privatnosti i funkcionalnosti. Nalazi se u manjoj stambenoj zgradi sa samo četiri stambene jedinice, što osigurava mirno okruženje uz blizinu svih potrebnih sadržaja.

Stan ima površinu od 96,56 m² te raspolaže pažljivo osmišljenim rasporedom koji maksimalno iskorištava prostor i prirodno svjetlo. Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi u prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Dodatno, stan uključuje tri udobne spavaće sobe, dvije kupaonice, od kojih jedna pripada glavnoj spavaćoj sobi, gostinjski toalet te veliku terasu povezanu s dnevnim boravkom.

S terase se pristupa privatnom bazenu sa sunčalištem, što čini idealan prostor za opuštanje i uživanje tijekom toplijih mjeseci. Stan također ima ograđeno privatno dvorište koje pruža visoku razinu privatnosti i sigurnosti. U podrumu se nalazi spremište koje pripada stanu, a nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta.

Stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama putem dizalice topline, dok su klima uređaji instalirani u svakoj prostoriji za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Prodaje se potpuno namješten, što omogućuje trenutno korištenje ili turistički najam.

U gradnji su korišteni visokokvalitetni materijali. Stolarija je troslojna, unutarnja je drvena, a vanjska aluminijska, dok su podovi obloženi kamenom i opremljeni kvalitetnom sanitarnom opremom.

Cijena uključuje PDV, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za kupce koji traže sigurnu i transparentnu investiciju.

Stan se nalazi na svega 4 km od Poreča i uređenih plaža. U blizini se nalaze šetnice, biciklističke staze, parkovi, igrališta, šume, restorani, kafići, trgovine i brojni drugi sadržaji koji olakšavaju svakodnevni život.

Zahvaljujući modernom dizajnu, privatnom bazenu i izvrsnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju na istarskom tržištu nekretnina.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3902

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji iz 2024. godine nalazi se u prizemlju stambene zgrade sa četiri jedinice. Ukupna stambena površina iznosi 96,56 m². Unutrašnjost se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi prema otvorenom prostoru u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Stan obuhvaća tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pri čemu je jedna kupaonica integrirana u glavnu spavaću sobu. Uz to, prostor uključuje i dodatni gostinjski toalet te spremište smješteno u podrumu zgrade.

Dnevni boravak povezan je s prostranom terasom koja omogućuje izravan pristup privatnom bazenu i sunčalištu. Nekretnina raspolaže ograđenim dvorištem te s dva pripadajuća parkirna mjesta. Tehnička opremljenost uključuje podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice topline te zasebne klima uređaje u svakoj sobi. Stolarija je izvedena u kombinaciji aluminija i drva s troslojnim staklima, dok su podne obloge od kamena. Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen visokokvalitetnom sanitarnom opremom.