Istra, Rovinj : Luksuzni stan 300 m od mora
Istarska županija, Rovinj
Pogledaj svih 12 fotografija
O nekretnini
Na prodaju se nudi vrhunski stan u prizemlju, smješten u jednom od najpoželjnijih stambenih područja Rovinja, svega 300 metara od kristalno čistog Jadranskog mora. Projektiran kao dio luksuzne novogradnje visoke kategorije, ovaj stan objedinjuje suvremenu arhitekturu, naprednu tehnologiju i opušteni mediteranski način života koji Rovinj čini jednim od najtraženijih odredišta u Istri.
Stan je pažljivo projektiran kako bi pružio svijetao, prostran i udoban interijer. Raspored uključuje dvije elegantne spavaće sobe, jednu kupaonicu, dodatni odvojeni toalet te prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni život, obiteljska okupljanja i druženja s gostima.
U cijeloj nekretnini odabrani su visokokvalitetni materijali i vrhunske završne obrade. Stan je opremljen prvoklasnim talijanskim keramičkim pločicama i sanitarnom opremom visoke klase, dok aluminijska stolarija s troslojnim ostakljenjem doprinosi izvrsnoj toplinskoj izolaciji, energetskoj učinkovitosti, dugotrajnosti i mirnom ambijentu unutar stana.
Udobnost tijekom cijele godine osiguravaju moderni tehnički sustavi. Podno grijanje pogonjeno je dizalicama topline, pružajući učinkovitu i ravnomjernu toplinu tijekom hladnijih mjeseci, dok je klima-uređaj ugrađen u svakoj prostoriji za učinkovito hlađenje i dodatnu kontrolu temperature tijekom toplijih razdoblja.
Jedna od najposebnijih značajki ovog stana je njegov privatni vanjski prostor. Dio dvorišta uređen je kao zasebna zona za odmor s privatnim jacuzzijem i saunom, pružajući visoku razinu privatnosti i udobnosti. Instalacije za buduću ljetnu kuhinju već su pripremljene, čime je vanjski prostor idealan za objedovanje, druženje i uživanje u večerima u mediteranskoj klimi.
Jedno osigurano parkirno mjesto uključeno je u kupoprodajnu cijenu. Kupci također imaju mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta, što pruža dodatnu praktičnost kućanstvima s više vozila ili vlasnicima koji često primaju goste.
Stan nudi rijetku kombinaciju privatnosti, suvremenog standarda stanovanja i blizine mora. Njegov položaj svega 300 metara od obale omogućuje brz i praktičan pristup plažama i sadržajima uz more, uz istovremeno zadržavanje udobnosti kvalitetnog rezidencijalnog okruženja.
Rovinj je jedan od najatraktivnijih obalnih gradova u Istri, poznat po povijesnoj staroj gradskoj jezgri, slikovitim ulicama, prekrasnim plažama, izvrsnim restoranima i dugim šetnicama uz more. Velik interes domaćih i međunarodnih kupaca za nekretnine čini luksuzne nekretnine na kvalitetnim lokacijama posebno privlačnima za stalno stanovanje, korištenje za odmor i dugoročno ulaganje.
Planirani završetak gradnje predviđen je za kraj 2026. godine, čime se kupcima pruža prilika da unaprijed osiguraju vrhunsku nekretninu u jednom od najpoznatijih odredišta na Jadranu.
Bilo da je namijenjen kao prestižna rezidencija za cjelogodišnje stanovanje, ekskluzivna kuća za odmor ili sigurna investicijska prilika, ovaj stan u prizemlju objedinjuje sofisticiran dizajn, vrhunske materijale, napredne sustave grijanja i hlađenja, privatni jacuzzi i saunu, uključeno parkirno mjesto te izvrsnu lokaciju svega 300 metara od mora.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
https://nekretnineistra.hr
Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.
ID KOD AGENCIJE: ALG-4259
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Stan u novogradnji u Rovinju nalazi se u prizemlju stambene zgrade čiji je dovršetak planiran za kraj 2026. godine. Ukupna površina nekretnine iznosi 111 m², a unutarnji raspored obuhvaća dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu, dodatni zasebni toalet te prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom. Unutarnji prostor je projektiran s fokusom na funkcionalnost i prirodnu svjetlost kroz velike staklene otvore.
Tehnička opremljenost uključuje sustav podnog grijanja putem dizalica topline te klima-uređaje u svakoj prostoriji za hlađenje. U izgradnji se koriste visokokvalitetni materijali, poput talijanske keramike i aluminijske stolarije s troslojnim staklima. Vanjski dio nekretnine sastoji se od privatnog dvorišta opremljenog jacuzzijem i saunom, uz pripremljene instalacije za vanjsku ljetnu kuhinju.
Nekretnini pripada jedno osigurano parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta. Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, vodovod, struju i plin, a zgrada je opremljena portafonom i sustavima toplinske izolacije. Lokacija objekta nalazi se na 300 metara udaljenosti od morske obale.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski plin- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Energetski razred
u-izradi
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
