Istra, Rovinj : Luksuzni stan u prizemlju
Istarska županija, Rovinj
Pogledaj svih 12 fotografija
O nekretnini
Na prodaju se nudi visokokvalitetan stan u prizemlju smješten u jednom od najtraženijih dijelova Rovinja, svega 300 metara od mora. Smješten u luksuznoj novogradnji, ovaj stan objedinjuje suvremenu arhitekturu, napredne tehničke sustave i opušteni mediteranski način života po kojem je Rovinj nadaleko poznat.
Stan ima praktičan i udoban raspored koji uključuje dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom, jednu kupaonicu i dodatni odvojeni toalet. Interijer je osmišljen kako bi pružio visoku razinu svakodnevne udobnosti, a istodobno zadovoljio očekivanja kupaca koji traže premium nekretninu za stanovanje ili atraktivnu investicijsku nekretninu u blizini jadranske obale.
Posebno vrijedna značajka ove nekretnine je privatni dio dvorišta, osmišljen kao intimna vanjska zona za odmor i opuštanje. Opremljen je jacuzzijem i saunom, dok su instalacije za buduću ljetnu kuhinju već pripremljene, što pruža izvrsne mogućnosti za objedovanje na otvorenom, druženja i uživanje u mediteranskoj klimi.
Stan je opremljen visokokvalitetnim materijalima i modernom opremom. Odabrane su vrhunske talijanske keramičke pločice i sanitarna oprema, dok aluminijska stolarija s troslojnim ostakljenjem osigurava izvrsnu izolaciju, dugotrajnost i suvremenu estetiku.
Grijanje je osigurano putem sustava podnog grijanja koji koristi dizalice topline, čime se tijekom hladnijih mjeseci održava ugodna temperatura u cijelom prostoru. Klimatizacijski uređaji ugrađeni su u svakoj prostoriji, omogućujući učinkovito hlađenje i dodatnu kontrolu temperature u cijeloj nekretnini.
Jedno parkirno mjesto uključeno je u kupoprodajnu cijenu. Kupci također imaju mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta prema potrebi, što pruža dodatnu praktičnost kućanstvima s više vozila ili vlasnicima koji često primaju goste.
Nekretnina se nalazi približno 300 metara od mora, pružajući izvrstan balans između privatnosti, udobnog stanovanja i jednostavnog pristupa rovinjskim plažama i obalnim sadržajima. Ova tražena lokacija omogućuje neposrednu blizinu jadranske obale, a istodobno je pogodna za cjelogodišnji boravak, odmor ili dugoročno ulaganje.
Rovinj je jedno od najprepoznatljivijih obalnih odredišta u Istri, poznato po povijesnoj staroj gradskoj jezgri, atraktivnim plažama, mediteranskoj atmosferi, restoranima i prekrasnim šetnicama uz more. Velik interes domaćih i međunarodnih kupaca čini kvalitetne nekretnine na dobro pozicioniranim lokacijama posebno privlačnima za osobno korištenje i investicijske svrhe.
Očekivani završetak gradnje predviđen je za kraj 2026. godine.
Svojim položajem u prizemlju, privatnim vanjskim prostorom s jacuzzijem i saunom, vrhunskom opremom, modernim sustavima grijanja i hlađenja, uključenim parkirnim mjestom i lokacijom svega 300 metara od mora, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za luksuzno stanovanje, nekretninu za odmor ili ulaganje u Rovinju.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
https://nekretnineistra.hr
Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.
ID KOD AGENCIJE: ALG-4258
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ova nekretnina u novogradnji obuhvaća ukupnu stambenu površinu od 82 kvadratna metra i nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Unutrašnjost se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog odvojenog toaleta te otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak i blagovaonicu. Planirani završetak gradnje predviđen je za kraj 2026. godine, uz korištenje suvremenih tehničkih rješenja i materijala poput aluminijske stolarije s troslojnim ostakljenjem te talijanske keramičke opreme.
Vanjski dio uključuje privatno dvorište osmišljeno kao zona za opuštanje, opremljeno saunom i jacuzzijem, uz pripremljene instalacije za buduću ljetnu kuhinju. Sustav grijanja u potpunosti je izveden putem podnog grijanja koje koristi dizalice topline, dok su za hlađenje ugrađeni klimatizacijski uređaji u svakoj prostoriji. Nekretnini pripada jedno parkirno mjesto uključeno u cijenu, s mogućnošću kupnje dodatnog mjesta. Tehnička opremljenost objekta obuhvaća portafon, priključke na gradsku kanalizaciju, struju, telefon te internet mrežu. Cjelokupan prostor projektiran je s fokusom na funkcionalnost, modernu estetiku i visoku razinu toplinske izolacije.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Energetski razred
u-izradi
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
