Istra, Tar: Moderan stan s velikom terasom
Istarska županija, Tar-Vabriga, Tar
O nekretnini
Smješten u mirnom i vrlo poželjnom dijelu Tara, ovaj prostrani stan u modernoj novogradnji sa zajedničkim bazenom predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, opuštajući odmor ili sigurnu investiciju na istarskom tržištu nekretnina.
Stan se nalazi u suvremenoj stambenoj zgradi projektiranoj prema modernim arhitektonskim standardima, uz korištenje kvalitetnih materijala i poseban naglasak na funkcionalnost i udobnost. Unutarnji raspored obuhvaća prostrani ulazni hodnik od 6,9 m², iznimno veliki open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 34,2 m², dvije udobne spavaće sobe veličine 12 m² i 9 m², modernu kupaonicu od 4,4 m², zaseban WC od 1,9 m² te praktično spremište od 3,5 m². Ukupna neto stambena površina stana iznosi 71,90 m², a nekretnini pripadaju i prostrana terasa te privatno parkirno mjesto.
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je impresivan dnevni prostor od čak 34,2 m² koji pruža iznimnu udobnost, otvorenost prostora i fleksibilnost pri uređenju interijera i svakodnevnom životu. Velika terasa površine 18 m² prirodno proširuje unutarnji životni prostor prema vanjskom dijelu, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje, objedovanje na otvorenom, ispijanje jutarnje kave ili ugodna večernja druženja u mediteranskom ambijentu.
Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla u cijelom stanu, stvarajući svijetlu, prozračnu i ugodnu atmosferu u svim prostorijama. Zajednički bazen dodatno povećava kvalitetu života, udobnost i dugoročnu vrijednost nekretnine, dok je sama zgrada projektirana prema modernim standardima energetske učinkovitosti, estetike i praktičnosti.
Lokacija je iznimno pogodna jer se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze u neposrednoj blizini, uključujući trgovine, restorane, kafiće i uređene plaže. Poreč i Jadransko more udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje automobilom, omogućujući brz pristup jednoj od najatraktivnijih obalnih destinacija zapadne Istre.
Tar je jedno od najpoželjnijih mjesta u Istri, poznato po autentičnoj mediteranskoj atmosferi, vrhunskoj gastronomiji, maslinicima, vinskim cestama i blizini mora. Ovo područje tijekom cijele godine privlači turiste i kupce nekretnina zahvaljujući mirnom okruženju, razvijenoj infrastrukturi i izvrsnoj povezanosti s obližnjim obalnim gradovima i plažama. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, velikom životnom prostoru i prostranoj terasi, ovaj stan idealan je za obitelji koje traže kvalitetan dom uz more, ali i za kupce koji žele sigurnu investicijsku nekretninu s izvrsnim potencijalom turističkog najma na istarskom tržištu.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.
https://nekretnineistra.hr
Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.
ID KOD AGENCIJE: ALG-3934
Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ovaj stan u novogradnji prostire se na ukupno 91,4 kvadratna metra te se nalazi na prvom katu stambene zgrade. Unutarnji prostor neto površine 71,90 m² obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te dvije spavaće sobe. Stan također sadrži kupaonicu, zaseban toalet i praktično spremište od 3,5 m². Dnevni boravak povezan je s velikim staklenim stijenama koje osiguravaju prirodno svjetlo u unutrašnjosti.
Vanjski dio nekretnine uključuje natkrivenu terasu površine 18 m² koja služi kao produžetak dnevnog boravka. Stanarima je na raspolaganju zajednički bazen unutar okućnice zgrade, a nekretnini pripada i jedno označeno parkirno mjesto. Grijanje i hlađenje prostora osigurano je putem klima uređaja. Zgrada je opremljena svom potrebnom infrastrukturom, uključujući priključke za struju, telefon i internet.
Raspored prostorija je funkcionalan, s naglaskom na otvoreni koncept dnevnog dijela koji zauzima 34,2 m². Spavaće sobe imaju površine od 12 m² i 9 m². Nekretnina je dio novogradnje izvedene prema suvremenim tehničkim standardima, a dokumentacija o energetskom certifikatu je trenutno u postupku izrade.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
