Istra, Umag: Novi stan s liftom u Bašaniji

Istarska županija, Umag

ProdajaStan

Cijena€ 275.000

Propertico ID nekretnine: P-8853Oglašivač ID nekretnine: 285109

Pogledaj svih 17 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina66 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2025

O nekretnini

Smješten u poželjnom obalnom području Bašanije, ovaj novoizgrađeni stan nudi moderan način života, udaljen svega nekoliko minuta hoda od mora. Nalazi se u visokokvalitetnoj stambenoj zgradi opremljenoj dizalom te pruža 65,85 m² unutarnjeg prostora raspoređenog za udobnost, praktičnost i život tijekom cijele godine.

Unutrašnjost uključuje dvije svijetle spavaće sobe, udoban dnevni boravak, funkcionalnu kuhinju, suvremenu kupaonicu i terasu koja proširuje životni prostor na otvoreno. Stan ima privatno spremište u podrumu te jedno parkirno mjesto, što omogućuje praktičnost u svakodnevnom životu.

Zgrada se sastoji od 15 kvalitetno izgrađenih stanova napravljenih od poroterm cigle te izoliranih energetskom fasadom debljine 10 cm koja osigurava odličnu termalnu stabilnost. Uključena je visokokvalitetna PVC stolarija, klima uređaji, prvoklasne keramičke pločice i moderna sanitarna oprema, dok se podno grijanje može ugraditi na zahtjev. Na samo 400 metara od plaže, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život, odmor ili pametno ulaganje u blizini Jadranskog mora.

Bašanija je poznata po mirnoj obalnoj atmosferi, čistim plažama i blizini poznatog svjetionika u Savudriji. Područje nudi šetnice, biciklističke rute i kvalitetne restorane, sve udaljeno tek nekoliko minuta od centra Umaga. Prirodne ljepote i opušten način života čine Bašaniju jednom od najprivlačnijih zona za stanovanje u Istri.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3506

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji nalazi se u zgradi opremljenoj dizalom. Ukupna unutarnja površina iznosi 65,85 kvadratnih metara, a nekretnina je smještena na prvom katu stambenog objekta izgrađenog 2025. godine. Zgrada se sastoji od petnaest stambenih jedinica izrađenih od poroterm cigle s energetskom fasadom debljine deset centimetara, što osigurava visoku toplinsku izolaciju i energetski razred A+.

Unutarnji raspored prostorija obuhvaća dvije spavaće sobe, dnevni boravak, funkcionalnu kuhinju i suvremeno opremljenu kupaonicu. Uz unutarnji prostor, stan posjeduje terasu i balkon koji proširuju stambenu površinu. Dodatnu praktičnost pružaju privatno spremište smješteno u podrumu zgrade te jedno osigurano parkirno mjesto.

Tehničke karakteristike uključuju ugrađenu visokokvalitetnu PVC stolariju, klima uređaje, prvoklasnu keramiku i moderne sanitarne elemente. Na ulazu su postavljena protuprovalna vrata, a objekt je spojen na gradsku kanalizaciju i internet mrežu. Postoji mogućnost naknadne ugradnje podnog grijanja prema zahtjevima korisnika. Nekretnina je projektirana za cjelogodišnji boravak te nudi sve potrebne komunalne priključke.