Kostrena -Luksuzni stan u novogradnji – 1. kat, 100 m od mora

Primorsko-goranska županija, Kostrena

ProdajaStan

Cijena€ 1.500.000

Propertico ID nekretnine: P-5837Oglašivač ID nekretnine: 599717

Pogledaj svih 23 fotografija

Spavaće sobe3

Površina201 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2025

O nekretnini

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera smjestila se ekskluzivna luksuzna rezidencija koja predstavlja spoj suvremene arhitekture, vrhunske tehnologije i mediteranskog načina života.
Nekretnina se nalazi na parceli površine 960 m² te se sastoji od dvije potpuno odvojene luksuzne rezidencije, svaka površine približno 200 m², s vlastitim ulazom, bazenom, privatnim vanjskim prostorima i neometanim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev.
Svaka rezidencija sastoji se od:
četiri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama,
dodatnog gostinjskog toaleta,
otvorenog koncepta dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje,
privatne teretane,
strojarnice i utility prostora,
velikih staklenih stijena i prostranih terasa koje brišu granicu između interijera i eksterijera.
Poseban naglasak stavljen je na privatnost, zbog čega svaka jedinica funkcionira kao potpuno zasebna vila s vlastitim ulazom, infrastrukturom i dimnjakom.
Objekt je građen prema najvišim standardima moderne gradnje, sigurnosti i energetske učinkovitosti te uključuje:
armirano-betonsku konstrukciju vrhunske kvalitete,
protupotresnu izvedbu prema najvišem europskom standardu EC8,
spuštene stropove s dodatnom izolacijom,
ravni dvostruki krov s približno 50 cm izolacije,
termo fasadu debljine 15 cm, odnosno 20 cm na sjevernoj strani uz dodatnu oblogu prirodnim travertinom,
energetski certifikat A+,
standard niskoenergetske gradnje,
najbrži optički internet.
U objekt su ugrađeni premium svjetski brendovi i oprema najviše klase, pažljivo odabrani kako bi zadovoljili najviše standarde suvremenog luksuznog stanovanja.
Okućnica je u potpunosti uređena i ograđena te je oplemenjena tradicionalnim mediteranskim biljem, starim maslinama i detaljima od bračkog kamena. Svaka rezidencija raspolaže grijanim i hlađenim bazenom površine približno 52 m², opremljenim hidromasažnim mlaznicama, automatskom regulacijom pH vrijednosti, elektrolizom i kompletnom automatizacijom sustava održavanja vode.
Automatsko navodnjavanje dodatno doprinosi jednostavnom održavanju okućnice tijekom cijele godine.
Za svaku rezidenciju osiguran je privatni parking površine približno 60 m² s vlastitim 22 kW superfast punjačem za električna vozila, uz dodatnih približno 50 m² zajedničkog prostora. Prema želji budućeg vlasnika moguće je izvesti natkriveni parking za tri vozila, a izvedba je uključena u cijenu.
Arhitektura i interijer osmišljeni su prema filozofiji "quiet luxury" – bezvremenski luksuz, čiste linije, prirodni materijali i potpuna privatnost stvaraju prostor koji pruža jedinstveno iskustvo stanovanja na Mediteranu.
Objekt je integriran s naprednim smart home sustavima, uključujući upravljanje sjenilima, sigurnosnim sustavima i kućnom automatizacijom.

ID KOD AGENCIJE: 2630

Andrea Belić
Voditelj prodaje
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Novogradnja na parceli površine 960 m² sastoji se od dvije potpuno odvojene rezidencije, svaka površine oko 200 m², s vlastitim ulazom, bazenom, privatnim vanjskim prostorom, infrastrukturom i dimnjakom. Građevina je izgrađena 2025. godine, a nekretnina ima pogled na more.

Svaka rezidencija ima četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski toalet, dnevni boravak otvorenog koncepta s blagovaonicom i kuhinjom, privatnu teretanu te strojarnicu s prostorom za pomoćne instalacije. Velike staklene stijene i prostrane terase povezuju unutarnji i vanjski prostor. Dostupni su klima uređaj, portafon i balkon.

Objekt je izveden armirano-betonskom konstrukcijom u protupotresnoj izvedbi prema standardu EC8, s ravnim dvostrukim krovom i termo fasadom debljine 15 cm, odnosno 20 cm na sjevernoj strani. Ima energetski certifikat A+, izveden je kao niskoenergetska gradnja te ima optički internet i smart home sustave za upravljanje sjenilima, sigurnosnim sustavima i kućnom automatizacijom.

Okućnica je uređena i ograđena, s mediteranskim biljem, maslinama i detaljima od bračkog kamena te automatskim navodnjavanjem. Svaka rezidencija ima grijani i hlađeni bazen površine oko 52 m² s hidromasažnim mlaznicama, elektrolizom i automatskom regulacijom pH vrijednosti. Za svaku je osiguran privatni parking od oko 60 m² s punjačem za električna vozila snage 22 kW, a moguće je izvesti i natkriveni parking za tri vozila.