Kostrena -Luksuzni stan u novogradnji sa privatnim bazenom

Primorsko-goranska županija, Kostrena

ProdajaStan

Cijena€ 100

Propertico ID nekretnine: P-5836Oglašivač ID nekretnine: 599724

Spavaće sobe4

Površina201 m²

Dnevne sobe5

Godina gradnje2026

O nekretnini

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera smjestila se ekskluzivna prizemna rezidencija koja predstavlja spoj suvremene arhitekture, vrhunske tehnologije i mediteranskog načina života.
Ova jedinstvena nekretnina prostire se na približno 200 m² stambenog prostora te nudi potpunu privatnost, vlastiti ulaz, uređenu okućnicu, grijani bazen i neometan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.
Rezidencija se sastoji od:
četiri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama,
dodatnog gostinjskog toaleta,
prostranog open-space dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje,
privatne teretane,
strojarnice i utility prostora,
velikih staklenih stijena i prostranih terasa koje stvaraju savršenu povezanost interijera i eksterijera.
Poseban naglasak stavljen je na privatnost i komfor stanovanja, zbog čega ova nekretnina pruža osjećaj života u samostojećoj luksuznoj vili.
Objekt je građen prema najvišim standardima moderne gradnje, sigurnosti i energetske učinkovitosti te uključuje:
armirano-betonsku konstrukciju vrhunske kvalitete,
protupotresnu izvedbu prema najvišem europskom standardu EC8,
spuštene stropove s dodatnom izolacijom,
ravni dvostruki krov s približno 50 cm izolacije,
termo fasadu debljine 15 cm, odnosno 20 cm na sjevernoj strani uz dodatnu oblogu prirodnim travertinom,
energetski certifikat A+,
standard niskoenergetske gradnje,
optički internet najvećih brzina.
U rezidenciju su ugrađeni vrhunski svjetski brendovi i oprema najviše klase, uključujući Antonio Lupi sanitarije, Gessi armature, Florim keramiku, Schüco aluminijsku stolariju s termo i solar staklima, premium parkete, Tehni pivot sa Navkom elektronikom ulazna vrata, Lualdi unutarnja vrata te Palazzetti kamin snage 12 kW.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje impresivna privatna okućnica uređena u mediteranskom stilu sa starim maslinama, bračkim kamenom i automatskim sustavom navodnjavanja.
U središtu vanjskog prostora nalazi se grijani i hlađeni bazen površine približno 52 m² (11 x 4,7 m), opremljen hidromasažnim mlaznicama, sustavom elektrolize, automatskom regulacijom pH vrijednosti i potpunom automatizacijom upravljanja kvalitetom vode.
Rezidenciji pripada približno 60 m² privatnog parkirnog prostora s vlastitim 22 kW superfast punjačem za električna vozila, uz dodatnih približno 50 m² zajedničkih površina. Po želji budućeg vlasnika moguće je izvesti natkriveni parking za tri vozila, a izvedba je uključena u cijenu.
Arhitektura i interijer osmišljeni su prema filozofiji "quiet luxury" – bezvremenski luksuz, prirodni materijali, čiste linije i potpuna privatnost stvaraju jedinstveno iskustvo stanovanja na Mediteranu.
Objekt je integriran s naprednim smart home sustavima Somfy i Hik-Connect tehnologijom, uključujući upravljanje sjenilima, sigurnosnim sustavima i kućnom automatizacijom.
Prizemna rezidencija prodaje se potpuno uređena i opremljena dizajnerskim namještajem i uređajima premium kategorije, uključujući Natuzzi, Calligaris, Tom Dixon, Bora, Miele, Mitsubishi, Sony i Somfy opremu.
U tijeku je ishodovanje uporabne dozvole nakon čega će objekt biti etažiran.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže vrhunsku kvalitetu gradnje, potpunu privatnost i luksuzan mediteranski životni stil uz vlastiti bazen i spektakularan pogled na cijeli Kvarner.

ID KOD AGENCIJE: 2631

Andrea Belić
Voditelj prodaje
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Prizemna rezidencija u novogradnji, izgrađena 2026. godine, ima oko 200 m² stambenog prostora, vlastiti ulaz i uređenu okućnicu. Namještena je i opremljena, a ima klima uređaj, portafon i pogled na more. Sastoji se od četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjskog toaleta, otvorenog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, privatne teretane te strojarnice s prostorom za pomoćne instalacije. Velike staklene stijene i terase povezuju unutarnji i vanjski prostor.

Objekt je izveden armirano-betonskom konstrukcijom u protupotresnoj izvedbi prema standardu EC8, s ravnim dvostrukim krovom i termo fasadom debljine 15 cm, odnosno 20 cm na sjevernoj strani. Ima energetski certifikat A+, izveden je kao niskoenergetska gradnja i opremljen je optičkim internetom te smart home sustavima za upravljanje sjenilima, sigurnosnim sustavima i kućnom automatizacijom.

Okućnica je uređena u mediteranskom stilu, s maslinama, bračkim kamenom i automatskim navodnjavanjem. U njoj se nalazi grijani i hlađeni bazen površine oko 52 m² s hidromasažnim mlaznicama, elektrolizom i automatskom regulacijom pH vrijednosti. Rezidenciji pripada oko 60 m² privatnog parkirnog prostora s punjačem za električna vozila snage 22 kW, a moguće je izvesti i natkriveni parking za tri vozila. Uporabna dozvola je u postupku ishođenja, nakon čega će objekt biti etažiran.