Lovran – ekskluzivan 4S stan s panoramskim pogledom, 175 m², novogradnja

Primorsko-goranska županija, Lovran

ProdajaStan

Cijena€ 950.000

Propertico ID nekretnine: P-4430Oglašivač ID nekretnine: 301637

Spavaće sobe3

Površina175 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2026

O nekretnini

Lovran – luksuzna moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru, u mirnom i sunčanom dijelu Lovrana, smještena je ova izuzetna moderna dvojna vila koja spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, elegantan dizajn i potpuni komfor stanovanja.

Ova prostrana nekretnina nudi četverosoban stan zatvorene površine 124,43 m², smješten u prizemlju, s pažljivo osmišljenim rasporedom koji osigurava funkcionalnost i privatnost. Sastoji se od ulaznog hodnika, gostinjskog wc-a, dvije moderne kupaonice, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, ostave, tri udobne spavaće sobe te dodatne garderobe.

Posebnu vrijednost nekretnini daju vanjski prostori – natkrivena i nenatkrivena terasa koje se nadovezuju na privatni bazen, stvarajući savršeno okruženje za opuštanje i uživanje. Ukupna obračunska površina iznosi 174,54 m², što pruža idealan balans između unutarnjeg i vanjskog prostora.

Vila je građena prema najvišim standardima, koristeći suvremene materijale i tehnologije. Konstrukcija je izvedena od armiranog betona, dok su podne obloge kombinacija vrhunskog parketa i keramike prve klase. Velike staklene stijene renomiranog proizvođača Schüco osiguravaju obilje prirodnog svjetla te izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, uz neometan pogled na more.

Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine, nekretnina je opremljena sustavom grijanja i hlađenja putem dizalice topline, uz klima uređaje u svim prostorijama. Energetska učinkovitost i kvaliteta izvedbe jamče dugoročnu vrijednost i minimalne troškove održavanja.

Okućnica je pažljivo uređena i pruža visoku razinu privatnosti, dok privatni bazen i otvoreni pogled na more stvaraju pravi mediteranski ugođaj. Ova nekretnina idealna je kao luksuzni obiteljski dom, ekskluzivna vikendica ili investicija za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 28

Danijel Rubeša
Posrednik s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr

Kristina Jelić
Posrednik s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova nekretnina predstavlja četverosoban stan u modernoj novogradnji čiji je završetak planiran za 2026. godinu. Stan se nalazi u prizemlju te obuhvaća ukupnu obračunsku površinu od 175 kvadratnih metara, od čega se 124 kvadratna metra odnosi na zatvoreni stambeni prostor. Unutrašnji raspored pažljivo je osmišljen kako bi se osigurala funkcionalnost, s naglaskom na otvoreni koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak.

Stambeni dio sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog toaleta za goste, hodnika, ostave i garderobe. Iz dnevnog boravka izlazi se na vanjske prostore koji uključuju natkrivene i nenatkrivene terase te privatni bazen. Velike staklene stijene marke Schüco osiguravaju protok prirodne svjetlosti u svim prostorijama i omogućuju nesmetan pogled na more.

Tehničke karakteristike uključuju armiranobetonsku konstrukciju, podne obloge od prvoklasnog parketa i keramike te sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline uz dodatne klima uređaje. Objekt je opremljen liftom i svim potrebnim komunalnim priključcima poput struje, telefona i gradske kanalizacije. Okućnica je uređena i usmjerena prema privatnosti stanara, a cijela nekretnina građena je prema suvremenim standardima energetske učinkovitosti.