Lovran, ekskluzivan stan - etaža u urbanoj vili
Primorsko-goranska županija, Lovran
O nekretnini
Lovran – prodaje se ekskluzivan stan površine 121.81m2, koji se prostire cijelom etažom elegantne urbane vile s ukupno svega tri stana.
Riječ je o modernoj urbanoj vili koja pruža suvremen i kvalitetan način života, uz planiran rok završetka/useljenje na ljeto 2027. godine.
Urbana vila ima pažljivo uređenu okućnicu, lift, zajednički bazen i sunčalište, što dodatno podiže kvalitetu stanovanja, ali i investicijski potencijal nekretnine.
Kako je već spomenuto, svaki stan zauzima cijelu etažu, čime je osigurana visoka razina privatnosti i ekskluzivnosti.
Nalazi se u mirnoj ulici, udaljenosti svega 10 minuta ugodne šetnje do mora, 2 minute vožnje do centra Lovrana te 15 minuta do Opatije.
Posebno zanimljiva je mogućnost kompletne usluge upravljanja nekretninom - uključuje turistički najam, vođenje bookinga, organizaciju čišćenja te doček i brigu o gostima.
Na taj način nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže atraktivnu investiciju s potencijalom prihoda od turističkog najma.
Ukupna neto površina s koeficijentima iznosi 121,81 m2, od čega unutarnj prostor zauzima 98,82 m2.
Stan je vrlo funkcionalno koncipiran te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 45 m2, master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, druge spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog toaleta, hodnika, praonice/tehničke sobe i ostave.
Posebna vrijednost nekretnine su vanjski prostori – balkon povezan s dnevnim boravkom površine 17,93 m2 i impozantna krovna terasa površine 40,01 m2 s vanjskim stubištem i otvorenim panoramskim pogledom na more.
Postoji mogućnost ugradnje privatnog bazena ili jacuzzija na krovnoj terasi uz nadoplatu.
Stanu pripada i spremište uz ulaz površine 3.06 m2 te jedno parkirno mjesto površine 12.50 m2. Uz to, osigurano je i još jedno dodatno parkirno mjesto.
Ovu nekretninu dodatno krasi prekrasan, neometan pogled na more.
Oprema uključuje podno grijanje u svim prostorijama (dizalica topline) + kamin u dnevnom boravku, vrhunska vanjska stolarija u imitaciji drva, protuprovalna vrata, parket.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S5103
Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob:
Tel:
E-mail:
https://four-nekretnine.hr/
Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob:
Tel:
E-mail:
https://four-nekretnine.hr/
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
