Lovran, ekskluzivan stan - etaža u urbanoj vili

Primorsko-goranska županija, Lovran

ProdajaStan

Cijena€ 756.400

Propertico ID nekretnine: P-3687Oglašivač ID nekretnine: 680169

Stan u Lovranu, 121.81m², 2 sobe, slika 2

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina122 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2027

O nekretnini

Lovran – prodaje se ekskluzivan stan površine 121.81m2, koji se prostire cijelom etažom elegantne urbane vile s ukupno svega tri stana.

Riječ je o modernoj urbanoj vili koja pruža suvremen i kvalitetan način života, uz planiran rok završetka/useljenje na ljeto 2027. godine.
Urbana vila ima pažljivo uređenu okućnicu, lift, zajednički bazen i sunčalište, što dodatno podiže kvalitetu stanovanja, ali i investicijski potencijal nekretnine.
Kako je već spomenuto, svaki stan zauzima cijelu etažu, čime je osigurana visoka razina privatnosti i ekskluzivnosti.
Nalazi se u mirnoj ulici, udaljenosti svega 10 minuta ugodne šetnje do mora, 2 minute vožnje do centra Lovrana te 15 minuta do Opatije.

Posebno zanimljiva je mogućnost kompletne usluge upravljanja nekretninom - uključuje turistički najam, vođenje bookinga, organizaciju čišćenja te doček i brigu o gostima.
Na taj način nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže atraktivnu investiciju s potencijalom prihoda od turističkog najma.

Ukupna neto površina s koeficijentima iznosi 121,81 m2, od čega unutarnj prostor zauzima 98,82 m2.
Stan je vrlo funkcionalno koncipiran te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 45 m2, master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, druge spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog toaleta, hodnika, praonice/tehničke sobe i ostave.
Posebna vrijednost nekretnine su vanjski prostori – balkon povezan s dnevnim boravkom površine 17,93 m2 i impozantna krovna terasa površine 40,01 m2 s vanjskim stubištem i otvorenim panoramskim pogledom na more.
Postoji mogućnost ugradnje privatnog bazena ili jacuzzija na krovnoj terasi uz nadoplatu.
Stanu pripada i spremište uz ulaz površine 3.06 m2 te jedno parkirno mjesto površine 12.50 m2. Uz to, osigurano je i još jedno dodatno parkirno mjesto.
Ovu nekretninu dodatno krasi prekrasan, neometan pogled na more.
Oprema uključuje podno grijanje u svim prostorijama (dizalica topline) + kamin u dnevnom boravku, vrhunska vanjska stolarija u imitaciji drva, protuprovalna vrata, parket.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S5103

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob:
Tel:
E-mail:
https://four-nekretnine.hr/

Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob:
Tel:
E-mail:
https://four-nekretnine.hr/

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova stambena jedinica smještena je unutar objekta novogradnje čiji je završetak planiran za ljeto 2027. godine. Stan se nalazi u zgradi s ukupno tri stambene jedinice, pri čemu svaka zauzima zasebnu cijelu etažu. Ukupna neto površina stana s pripadajućim koeficijentima iznosi 121,81 m2, dok unutarnji prostor obuhvaća 98,82 m2. Unutrašnjost je organizirana kroz prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, gostinjski toalet, hodnik, praonicu i ostavu. Obje spavaće sobe opremljene su vlastitim kupaonicama, dok glavna soba uključuje i walk-in garderobu.

Vanjski prostori obuhvaćaju balkon od 17,93 m2 povezan s dnevnim boravkom te krovnu terasu površine 40,01 m2 s otvorenim pogledom na more. Stanu pripadaju spremište i dva parkirna mjesta. Zgrada je opremljena liftom, zajedničkim bazenom i sunčalištem. Tehničke značajke uključuju podno grijanje putem dizalice topline u svim prostorijama, kamin u dnevnom boravku, vrhunsku vanjsku stolariju i protuprovalna vrata. Nekretnina je južne orijentacije te je priključena na gradsku kanalizaciju i električnu mrežu.