Lovran, ekskluzivan stan - etaža u urbanoj vili

Primorsko-goranska županija, Lovran

ProdajaStan

Cijena€ 638.400

Propertico ID nekretnine: P-3688Oglašivač ID nekretnine: 680168

Stan u Lovranu, 112.04m², 2 sobe, slika 2

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina112 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2027

O nekretnini

Lovran – prodaje se ekskluzivan stan površine 112.04m2, koji se prostire cijelom etažom elegantne urbane vile s ukupno svega tri stana.

Riječ je o modernoj urbanoj vili koja pruža suvremen i kvalitetan način života, uz planiran rok završetka/useljenje na ljeto 2027. godine.
Urbana vila ima pažljivo uređenu okućnicu, lift, zajednički bazen i sunčalište, što dodatno podiže kvalitetu stanovanja, ali i investicijski potencijal nekretnine.
Kako je već spomenuto, svaki stan zauzima cijelu etažu, čime je osigurana visoka razina privatnosti i ekskluzivnosti.
Nalazi se u mirnoj ulici, udaljenosti svega 10 minuta ugodne šetnje do mora, 2 minute vožnje do centra Lovrana te 15 minuta do Opatije.

Posebno zanimljiva je mogućnost kompletne usluge upravljanja nekretninom - uključuje turistički najam, vođenje bookinga, organizaciju čišćenja te doček i brigu o gostima.
Na taj način nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže atraktivnu investiciju s potencijalom prihoda od turističkog najma.

Ukupna neto površina s koeficijentima iznosi 112,04 m2, od čega unutarnji prostor iznosi 96,53 m2
Stan je vrlo funkcionalno koncipiran te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom od 45 m2, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, druge spavaće soba s vlastitom kupaonicom, gostinjskog toaleta, hodnika, praonice/tehničke soba i ostave.
Posebna vrijednost nekretnine su vanjski prostori – natkriveni balkon površine 22,96 m2 s otvorenim i neometanim pogledom na more.
Stanu pripada i spremište uz ulaz površine 3.06 m2 te jedno parkirno mjesto.
Ovu nekretninu dodatno krasi prekrasan, neometan pogled na more.
Oprema uključuje podno grijanje u svim prostorijama (dizalica topline) + kamin u dnevnom boravku, vrhunska vanjska stolarija u imitaciji drva, protuprovalna vrata.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S5102

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob:
Tel:
E-mail:
https://four-nekretnine.hr/

Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob:
Tel:
E-mail:
https://four-nekretnine.hr/

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova nekretnina predstavlja stan u novogradnji, smješten na jednoj cijeloj etaži urbane vile čiji je završetak planiran za ljeto 2027. godine. Stan obuhvaća ukupnu površinu od 112,04 m2, od čega se 96,53 m2 odnosi na unutarnji stambeni prostor. Objekt je opremljen liftom i zajedničkim bazenom sa sunčalištem unutar uređene okućnice, što osigurava visoku razinu udobnosti stanovanja.

Unutarnji raspored uključuje prostrani prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu na površini od 45 m2. Stan sadrži dvije spavaće sobe, pri čemu svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, dok master spavaća soba dodatno nudi walk-in garderobu. Funkcionalnost prostora dopunjuju hodnik, gostinjski toalet, praonica s tehničkom sobom te dodatna ostava. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkriveni balkon površine 22,96 m2 s kojeg se pruža neometan pogled na more.

Tehnička opremljenost obuhvaća sustav podnog grijanja putem dizalice topline u svim prostorijama, kamin u dnevnom boravku te vrhunsku vanjsku stolariju. Sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima, a stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto te zasebno spremište površine 3,06 m2 uz ulaz u stambeni prostor. Zgrada se sastoji od ukupno tri stambene jedinice.