Mandre – Luksuzni trosobni dvoetažni stan 110,41 m2 s privatnim bazenom, 500 m od mora- BOČNI STANOVI
Zadarska županija, Kolan, Mandre
Pogledaj svih 12 fotografija
O nekretnini
MANDRE – Ekskluzivan projekt modernih vila s privatnim bazenima, 500 m od mora
Predstavljamo vam jedinstven projekt u Mandrama na otoku Pagu, udaljen svega 500 metara od mora i Luke Mandre. Riječ je o luksuznom stambenom kompleksu koji spaja suvremeni dizajn, vrhunsku izvedbu i mediteranski ugođaj.
Sami projekt obuhvaća 8 nizova villa, ukupno 23 kuće. Svaka vila sastoji se od:
3 stambene jedinice
3 pomoćne građevine (spremišta)
3 privatna vanjska bazena
Početak gradnje predviđen je za travanj 2026. godine.
Opis stana
Stan se prostire na dvije etaže i ukupno pruža izuzetno funkcionalan raspored:
Prizemlje – 43,50 m²
Ulazni hodnik
Spremište
Kupaonica
Prostrani dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu
Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu s privatnim bazenom dimenzija 6 x 3 m, idealnim za opuštanje i uživanje u pogledu na more
Specifikacija:
Dvoetažni stan- zatvoreni dio 87,60 m2
Nenatkrivena terasa-popločeni dio (cca 19 m2)- 3,0 m2
Nenatkrivena terasa-zelenilo(cca 16 m2) - 4,9 m2
Bazen( uključena sva oprema)- 9,9 m2
Parkiralište( 2 kom) - 5 m2
Ukupni prodajni m2- 110,41 m2
U cijeni je fotonaponska elektrana sa baterijom i podno električno grijanje po cijelom stanu, svaka prostorija ima svoj termostat.
Kat – 44,10 m²
Hodnik
Tri udobne spavaće sobe
Druga kupaonica
Specifičnosti projekta
Više faza luksuznih boutique zgrada koje kombiniraju moderan dizajn, vrhunske materijale i funkcionalne tlocrte. Projektiran za maksimalnu privatnost, otvorene poglede na more i zelenilo te ugodnu zajednicu stanara.
Suvremena arhitektura skladno uklopljena u mediteransko okruženje. Mirna lokacija s blizinom svih sadržaja.
Pogled: more i priroda.
Fokus: mir, privatnost, suvremena arhitektura.
Posebnosti: WhatsApp zajednica stanara za razmjenu lokalnih preporuka i međusobnu pomoć.
Osnovne značajke stanova :
Dvoetažni stanovi s 3 spavaće sobe
2 kupaonice
2 vanjska nenatkrivena parkirna mjesta
Orijentacija: istok, jug, zapad
Energetski certifikat: A+
Grijanje i hlađenje: električna energija, klima uređaji
Privatni bazen i terasa
Kvaliteta gradnje i oprema
PVC stolarija s dvoslojnim staklima i komarnicima
Portafon
Podne obloge: keramika
Konstrukcija: betonska deka, ravni krov
Stanovi se prodaju nenamješteni.
Dokumentacija:
Građevinska dozvola
Vlasnički list uredan
Cijene stanova:
Bočni stanovi: 350.000,00 €
Srednji stan: 330.000,00 €
Ovaj projekt predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, privatnosti i mediteranskog načina života. Prostrani dvoetažni stan s vlastitim bazenom, pogledom na more i dva parkirna mjesta izvrsna je prilika za luksuzno stanovanje ili sigurnu investiciju s visokim potencijalom.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojimo vam na raspolaganju.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodnu najavu i potpis Potvrde o razgledavanju nekretnine, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Anino Project svojim klijentima omogućuje besplatnu podršku pri financiranju kupnje nekretnine. U suradnji s više bankarskih institucija pomažemo usporediti dostupne kreditne opcije, pojasniti uvjete financiranja te odabrati rješenje prilagođeno vašim potrebama. Kroz cijeli proces kupnje stojimo vam na raspolaganju kako bismo vam olakšali donošenje financijske odluke i uštedjeli vrijeme.
ID KOD AGENCIJE: 325
Đenifer Belošević
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.aninoproject.hr
Dvoetažni stan površine 110,41 m² dio je novogradnje planirane za 2026. godinu. Nekretnina se sastoji od prizemlja i gornje etaže, s tlocrtom organiziranim za funkcionalno stanovanje. Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, spremište, kupaonicu te prostrani dnevni prostor koji sjedinjuje kuhinju i blagovaonicu u otvoreni koncept. Iz ovog dijela osiguran je izravan pristup natkrivenoj terasi koja se nastavlja na prostor s privatnim vanjskim bazenom dimenzija šest puta tri metra.
Unutarnje stubište vodi na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, hodnik i dodatna kupaonica. Stan je opremljen sustavom električnog podnog grijanja u svim prostorijama s pripadajućim termostatima, a za hlađenje su predviđeni klimatizacijski uređaji. Tehnička opremljenost uključuje i vlastitu fotonaponsku elektranu s baterijskim sustavom za pohranu energije. Građevina je izvedena s betonskim dekama i ravni krov, dok je na prozorima ugrađena PVC stolarija s dvoslojnim staklima i ugrađenim komarnicima.
Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda A+. Uz stambeni prostor, cjelinu čine dva vanjska nenatkrivena parkirna mjesta te dodatne površine popločene i zelene terase. Podne obloge u cijelom objektu izrađene su od keramike. Stan se predaje budućim vlasnicima nenamješten, s potpuno funkcionalnim bazenom i pripadajućom opremom.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Bazen
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
