Moderan 1S+DB stan 57 m² s terasom, parkingom i drvarnicom – Marčelji, Viškovo
Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marčelji
Pogledaj svih 11 fotografija
O nekretnini
Casa Bella iz ponude izdvaja :
Želite li mir, osjećaj slobode i ugodan život izvan gradske gužve, a da vam je Rijeka i dalje nadohvat ruke? Ovaj moderan i potpuno namješten stan u Marčeljima pruža upravo ono što mnogi danas traže – mirnu lokaciju, kvalitetan prostor i udobnost bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Na prodaju je 1S+DB stan na 1. katu, ukupne površine 57 m²,smješten u novijoj zgradi izgrađenoj 2021. godine.
Za one kojima je potrebna dodatna soba, postoji mogućnost funkcionalne preinake prostora i izvedbe još jedne spavaće sobe, čime stan može dobiti potpuno novu dimenziju i prilagoditi se potrebama obitelji.
Stan je vrlo funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika, moderne kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase.
Dnevni boravak je prostran i svijetao, s velikim otvorom prema terasi koja predstavlja odličan dodatni prostor za jutarnju kavu, opuštanje ili druženje. Stan je jugoistočno orijentiran, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana.
Stan se prodaje u cijelosti namješten, upravo kako je prikazano na fotografijama, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Dodatne prednosti nekretnine:
57 m² stambene površine bez terase 1S+DB 1. kat natkrivena terasa cca 6–7 m² zgrada iz 2021. godine dvije klima-uređaja moderna i potpuno opremljena kuhinja laminatni podovi jugoistočna orijentacija puno prirodnog svjetla potpuno namješten pripadajuća drvarnica br. 4, površine 1,90 m² parking uz zgradu bez potrebe za dodatnim ulaganjima
Prema podacima iz vlasničke dokumentacije, stanu pripada drvarnica površine 1,90 m². Parking se nalazi uz zgradu, no nije posebno upisan kao pripadak stanu.
Režijski troškovi su vrlo povoljni, okvirno oko 60 € tijekom ljetnih mjeseci i oko 100 € zimskih,ovisno o potrošnji.
LOKACIJA
Marčelji su odličan izbor za sve koji žele mir, privatnost i ugodniji životni ritam, ali pritom žele ostati blizu Rijeke. Lokacija pruža dobar balans između života izvan gradske gužve i jednostavne svakodnevne povezanosti sa svim važnim sadržajima.
Stan je odličan izbor za samca, par, mladu obitelj, ali i kao investicija za dugoročni najam.
POSEBNA PRILIKA ZA OZBILJNOG KUPCA
Prodavateljima je zbog kupnje druge nekretnine važno realizirati prodaju u kraćem roku. Za ozbiljnog i konkretnog kupca postoji mogućnost korekcije cijene i dogovora.
Ukoliko tražite modernu, urednu i potpuno opremljenu nekretninu u novijoj zgradi, s terasom, drvarnicom i parkingom uz zgradu, svakako preporučujemo razgledavanje uživo.
Za dodatne informacije i dogovor oko termina razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 7374
Olja Skender
Agent
Mob:
E-mail:
www.casabellanekretnine.hr
Stan stambene površine 57 m² nalazi se u zgradi izgrađenoj 2021. godine. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka, kroz veliki otvor, izlazi se na natkrivenu terasu površine oko 6–7 m². Prema navodima, raspored omogućuje preinaku prostora i izvedbu dodatne spavaće sobe.
Stan je jugoistočno orijentiran i prodaje se u cijelosti namješten. Ima potpuno opremljenu kuhinju, dva klima uređaja i laminatne podove, a zgrada ima portafon. Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda A+.
Stanu pripada drvarnica površine 1,90 m². Parking se nalazi uz zgradu, ali nije posebno upisan kao pripadak stanu. Od komunalnih usluga dostupni su struja, internet i gradska kanalizacija. Natkrivena terasa koristan je dodatni prostor za boravak na otvorenom uz dnevni boravak.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Podrum
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
