Moderan dvosoban stan na 1. katu u okolici Rovinja

Istarska županija, Rovinj

ProdajaStan

Cijena€ 257.300

Propertico ID nekretnine: P-3799Oglašivač ID nekretnine: 310095

Pogledaj svih 11 fotografija

Spavaće sobe2

Površina66 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Stan na prvom katu površine 65,7 m² nalazi se u okolici Rovinja, na mirnoj lokaciji udaljenoj svega desetak minuta vožnje od centra grada i plaža. Smješten je u novogradnji unutar manjeg stambenog kompleksa koji kombinira suvremenu kvalitetu gradnje i prepoznatljive elemente istarske arhitekture.

Nekretnina je projektirana s naglaskom na funkcionalnost i ugodan svakodnevni život. Stan se sastoji od dnevnog boravka s izlazom na balkon, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i ostave. Dobro organiziran raspored omogućuje optimalno korištenje prostora, dok balkon predstavlja dodatni prostor za boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.

Za ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba ugrađeno je podno grijanje, a dodatnu kontrolu grijanja i hlađenja osiguravaju klima uređaji. Stanu pripada i parkirno mjesto koje doprinosi praktičnosti svakodnevnog korištenja nekretnine.

Stan je dio manjeg stambenog kompleksa sastavljenog od nekoliko zgrada građenih u istarskom stilu. Svaka zgrada sadrži po dva stana, čime se osigurava manji broj stanara, veća privatnost i mirnije okruženje za život.

Karakteristike nekretnine

Stambena površina 65,7 m²
Dvije spavaće sobe
Natkrivena terasa
Ostava
Podno grijanje
Klima uređaji
Parkirno mjesto
Novogradnja

Raspored prostorija

Dnevni boravak
Kuhinja s blagovaonicom
Dvije spavaće sobe
Kupaonica
Ostava

Dodatna pogodnost za buduće vlasnike je oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretninama. Državljani Republike Hrvatske mlađi od 45 godina koji ispunjavaju propisane uvjete ostvaruju pravo na povrat polovice plaćenog PDV-a.

Nekretnina se nalazi u okolici Rovinja, na lokaciji koja omogućuje brz pristup gradu, plažama i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. Stan je prikladan za cjelogodišnje stanovanje, korištenje tijekom odmora ili kao investicija za turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH331

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan površine 65,7 kvadratnih metara smješten je na prvom katu stambene zgrade koja je dio manjeg kompleksa u novogradnji, čiji se završetak planira za 2026. godinu. Unutrašnjost nekretnine obuhvaća funkcionalno raspoređen prostor koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu, dvije spavaće sobe, kupaonice i zasebne ostave. Stan je orijentiran prema jugu, što osigurava prirodnu svjetlost tijekom većeg dijela dana.

Tehnička opremljenost uključuje sustav podnog grijanja te klima uređaje za regulaciju temperature u svim godišnjim dobima. Za dodatnu sigurnost ugrađena su protuprovalna vrata. Zgrada je građena u skladu s energetskim razredom A+, koristeći suvremene materijale i rješenja. Svaka stambena jedinica u objektu ima zaseban ulaz i osigurano parkirno mjesto. Stan je priključen na gradsku kanalizaciju te posjeduje svu potrebnu infrastrukturu uključujući struju, telefon i internet.

Raspored prostorija osmišljen je s ciljem postizanja maksimalne iskoristivosti prostora. Objekt u kojem se nekretnina nalazi karakterizira manji broj stanara, s obzirom na to da svaka zgrada unutar kompleksa sadrži samo dvije stambene jedinice.