Novigrad, centar - 2 SS, 2. kat 600 metara do mora, NOVO

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 330.000

Propertico ID nekretnine: P-3755Oglašivač ID nekretnine: 311706

Stan u Novigradu, 78.07m², 2 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 78.07m², 2 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 78.07m², 2 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 78.07m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina78 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2027

O nekretnini

U Novigradu, svega 600 metara od plaže, prodaje se moderan stan neto stambene površine 78,07 m² s pogledom na more. Smješten je u suvremenoj stambenoj zgradi na mirnoj lokaciji koja omogućuje brz pristup moru i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

Stan je projektiran s naglaskom na funkcionalnost i maksimalno iskorištavanje prostora. Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog gostinjskog WC-a te otvorenog prostora površine 31,89 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla, dok se iz dnevnog dijela izlazi na natkrivenu terasu površine 9,95 m² s pogledom na more.

Ugrađena PVC stolarija s aluminijskim roletama, kvalitetne podne obloge u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonici. Za grijanje i hlađenje ugrađeni su inverter klima uređaji, a kupaonica je opremljena modernom sanitarnom opremom s ugradbenim vodokotlićem. Sigurnost osiguravaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, dok fasadni sustav toplinske izolacije debljine 10 cm doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine.

Raspored prostorija:

Ulazni prostor
Dvije spavaće sobe
Kupaonica
Gostinjski WC
Kuhinja
Blagovaonica
Dnevni boravak
Natkrivena terasa

Karakteristike nekretnine:

Neto stambena površina: 78,07 m²
Pogled na more
Udaljenost od plaže: 600 m
PVC stolarija s aluminijskim roletama
Podno grijanje u kupaonici
Inverter klima uređaji
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Fasada s 10 cm toplinske izolacije

Nekretnina se nalazi na traženoj lokaciji u Novigradu, u blizini mora i svih važnih sadržaja. Funkcionalan raspored, kvalitetna oprema i pogled na more čine ovaj stan pogodnim za stanovanje tijekom cijele godine, odmor ili turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH391

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji u Novigradu, čiji je završetak planiran za 2027. godinu, smješten je na drugom katu suvremene stambene zgrade. Ukupna neto stambena površina iznosi 78,07 m². Unutrašnji prostor je funkcionalno podijeljen na ulazni dio, dvije spavaće sobe, kupaonicu te dodatni gostinjski toalet. Središnji dio stana čini otvoreni prostor od blizu 32 m² u kojem su predviđeni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, s izlazom na natkrivenu terasu površine 9,95 m² s koje se pruža pogled na more.

Tehničke specifikacije uključuju fasadni sustav s toplinskom izolacijom od 10 cm te PVC stolariju s aluminijskim roletama. Za grijanje i hlađenje predviđeni su inverter klima uređaji, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje. Stan je južne orijentacije, što osigurava prirodno svjetlo kroz velike staklene stijene. Sigurnost je osigurana protuprovalnim i protupožarnim vratima te sustavom video nadzora. Nekretnina je opremljena modernom sanitarnom opremom i kvalitetnim podnim oblogama u svim prostorijama.

Zgrada je priključena na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradsku kanalizaciju, struju i internet. Raspored prostorija osmišljen je s ciljem maksimalnog iskorištavanja dostupne kvadrature, a položaj na drugom katu omogućuje otvorene poglede. Stan se nalazi 600 metara od morske obale.