Novigrad, Istra – funkcionalan stan od 28 m² s galerijom

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 125.000

Propertico ID nekretnine: P-3353Oglašivač ID nekretnine: 796

Pogledaj svih 12 fotografija

Spavaće sobe1

Kupaonice1

Površina28 m²

Dnevne sobe1

O nekretnini

Na prodaju je funkcionalno uređen stan površine 28 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u mirnom i ugodnom predjelu, svega oko 2 km od mora i centra grada.

Stan se sastoji od dnevnog prostora s kuhinjom, jedne kupaonice te galerije koja je uređena kao spavaća soba. Zahvaljujući galeriji, prostor je vrlo dobro iskorišten, a stan pruža ugodan i praktičan raspored unatoč kompaktnoj površini.

Mirna lokacija u kombinaciji s blizinom mora, centra grada i svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu odličnim izborom za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.

Stan je idealan za sve koji traže manju, funkcionalnu nekretninu na mirnoj lokaciji, a pritom žele ostati u neposrednoj blizini mora i gradskih sadržaja.

Propertico AIAI opis nekretnine

Nekretnina se nalazi na prvom katu stambene zgrade koja se sastoji od ukupno jednog kata. Riječ je o stanu ukupne površine 28 kvadratnih metara, koji je projektiran kako bi se maksimalno iskoristio raspoloživi prostor. Unutrašnji raspored obuhvaća otvoreni dnevni boravak s kuhinjom, jednu kupaonicu te dodatni prostor na galeriji koji je organiziran kao spavaća soba. Ovakva konfiguracija omogućuje jasnu podjelu između dnevne i noćne zone unutar kompaktne kvadrature.

Stan je u potpunosti namješten i opremljen funkcionalnim uređajima, uključujući klima uređaj za grijanje i hlađenje te perilicu posuđa. Od komunalne infrastrukture, objekt je spojen na gradski vodovod i kanalizaciju, a osigurani su priključci za električnu energiju i telefon. Kupaonica je opremljena tuš kabinom. Što se tiče dokumentacije, nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu te potvrdu o etažiranju, što potvrđuje njezinu usklađenost s tehničkim standardima. Zgrada je niske katnosti, što pridonosi manjem broju stambenih jedinica.