Novigrad, Istra - stan na traženoj lokaciji s pogledom na more

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 340.000

Propertico ID nekretnine: P-1572Oglašivač ID nekretnine: 736

Pogledaj svih 23 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina62 m²

Dnevne sobe2

O nekretnini

Prodaje se atraktivan stan ukupne površine 75 m², odnosno 62 m² neto, smješten na drugom katu stambene zgrade. Stan je jugoistočne orijentacije te se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice.

Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrani balkon ukupne površine 26 m², odnosno 13 m² neto, s kojeg se pruža lijep pogled na more i okolnu prirodu. Balkon predstavlja ugodan prostor za opuštanje, boravak na otvorenom i druženje.

Stan je opremljen osnovnim namještajem, kuhinjom s aparatima, TV-om i krevetom, što budućem vlasniku omogućuje jednostavnije useljenje ili pripremu za najam. Grijanje je riješeno putem električne energije, dok je za dodatnu udobnost tijekom toplijih mjeseci ugrađen klima uređaj.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, okruženoj prirodom, u blizini mora i šetnica. Zbog funkcionalnog rasporeda, pogleda na more i ugodnog okruženja, stan je odličan izbor za stanovanje, odmor ili investiciju.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova nekretnina predstavlja stan smješten na drugom katu stambene zgrade koja ima ukupno dva kata. Stan obuhvaća neto stambenu površinu od 62 metra kvadratna, dok ukupna površina s pripadcima iznosi 75 metara kvadratnih. Unutrašnji prostor je funkcionalno raspoređen i sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice. Orijentacija stana je jugoistočna, što osigurava prirodno osvjetljenje u prostorijama tijekom većeg dijela dana.

Posebno obilježje stana je prostrani balkon neto površine 13 metara kvadratnih s kojeg se pruža otvoren pogled prema morskoj obali i prirodi. Nekretnina se prodaje u namještenom stanju te uključuje opremljenu kuhinju s uređajima, televizor i krevete. Za održavanje temperature i klimatizaciju koristi se klima uređaj, dok je sustav grijanja riješen putem električne energije.

Stan je u održavanom stanju i spreman za korištenje. Od infrastrukturnih priključaka posjeduje gradski vodovod, gradsku kanalizaciju i električnu energiju. Dokumentacija nekretnine obuhvaća uporabnu dozvolu, potvrdu o etažiranju te energetski certifikat koji je trenutno u izradi. Pristup objektu je osiguran, a prostor je pogodan za različite namjene boravka.