Novigrad, Istra - stan sa tri spavaće sobe i privatnim bazenom
Istarska županija, Novigrad
Pogledaj svih 34 fotografija
O nekretnini
Prodaja stana Novigrad – moderan trosoban stan s dvorištem i bazenom, blizu mora
Na prodaju je prostran trosobni stan u Novigradu, ukupne površine 123 m², smješten u prizemlju moderne stambene zgrade novogradnje na mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Stan se nalazi u neposrednoj blizini mora i centra.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, funkcionalnog rasporeda prostora te prirodne svjetlosti zahvaljujući odličnoj orijentaciji. Posebnu vrijednost nekretnini daju privatno dvorište i terasa, idealni za opuštanje, boravak na otvorenom i druženja tijekom cijele godine.
Dodatne pogodnosti uključuju:
- privatni bazen
- dva vlastita parkirna mjesta
- klimatizaciju i podno grijanje u kupaonicama
- novu i kvalitetnu gradnju
- mirno okruženje s puno privatnosti
Stan je okružen prirodom, a istovremeno se nalazi na svega nekoliko minuta od svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, plaža i šetnica u Novigradu.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju stana uz more u Istri, bilo za osobno korištenje ili kao sigurno ulaganje s visokim potencijalom povrata.
Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.
Ovaj prostrani stan u novogradnji obuhvaća ukupnu površinu od 124 kvadratna metra te se nalazi u prizemlju stambene zgrade s ukupno dva kata. Unutrašnjost se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice i tri prostorije namijenjene dnevnom boravku i blagovanju. Tlocrtna dispozicija osmišljena je kako bi osigurala funkcionalan raspored prostorija uz maksimalnu iskoristivost prirodnog svjetla kroz cijeli objekt. Nekretnina je opremljena modernim tehničkim rješenjima, uključujući sustav klimatizacije i podno grijanje u kupaonicama. Sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima, dok su na prozorima ugrađene električne rolete. Vanjski dio stana obuhvaća privatno dvorište s vlastitim bazenom i prostranom terasom. Uz stan dolaze i dva pripadajuća parkirna mjesta. Zgrada je izgrađena 2025. godine prema visokim standardima energetske učinkovitosti, što potvrđuje energetski razred A+. Objekt je spojen na kompletnu gradsku komunalnu mrežu te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu, potvrdu o etažiranju i energetski certifikat.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Električne rolete
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
- Potvda o etažiranju
