Novigrad, Istra - Stan u centru grada na odličnoj lokaciji

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 360.000

Stan u Novigradu, 75.51m², 2 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 75.51m², 2 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 75.51m², 2 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 75.51m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 33 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina76 m²

Dnevne sobe2

Godina gradnje2008

O nekretnini

Na prodaju je uredan i potpuno renoviran stan smješten u samom centru Novigrada, na izuzetno praktičnoj lokaciji koja omogućuje život bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila.

Stan se nalazi u zgradi s liftom i ima dva odvojena spavaća prostora, uz funkcionalan i dobro iskorišten raspored, prilagođen nešto manjoj kvadraturi. Renovacija je izvedena u cijelosti, uključujući instalacije, završne obloge i namještaj, a stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje ili najam bez dodatnih ulaganja.

Iako nekretnina nema privatno parkirno mjesto, veliko javno parkiralište nalazi se odmah u blizini zgrade, što parkiranje čini jednostavnim i dostupnim. S obzirom na centralnu lokaciju, svi ključni sadržaji poput trgovina, restorana, kafića, šetnice i mora nalaze se na nekoliko minuta hoda, pa je automobil u praksi nepotreban.

Zahvaljujući centralnoj lokaciji, liftu, dvije spavaće sobe i kompletnoj renovaciji, ovaj stan predstavlja vrlo dobru priliku za ugodno stanovanje, ali i sigurnu investiciju za najam u Novigradu.

Propertico AIAI opis nekretnine

Nekretnina se odnosi na stan površine 75,51 kvadratni metar smješten u stambenoj zgradi koja se sastoji od ukupno dva kata te je opremljena liftom. Stan obuhvaća funkcionalan raspored prostorija koji uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu te dva odvojena prostora namijenjena dnevnom boravku. Objekt je prvobitno izgrađen 2008. godine, dok je cjelovita renovacija prostora završena 2013. godine. Tijekom obnove zamijenjene su sve instalacije, postavljene su nove završne podne obloge te je ugrađen novi namještaj prilagođen tlocrtu. Interijer stana u potpunosti je opremljen i namješten te spreman za korištenje. Oprema uključuje ugradbene ormare, kuhinjske uređaje poput perilice posuđa te sustav klimatizacije koji služi za grijanje i hlađenje svih prostorija. Dodatnu sigurnost pružaju ugrađena protuprovalna vrata i sustav video portafona. Nekretnina je priključena na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, električnu mrežu i gradsku kanalizaciju, a osiguran je i pristup Wi-Fi mreži. Stan se vodi kao redovito održavan te se prodaje u zatečenom stanju sa svim pripadajućim namještajem. Dokumentacija nekretnine je uredna i obuhvaća uporabnu dozvolu te potvrdu o etažiranju. Iako zgrada nema osigurano privatno parkirno mjesto, u neposrednoj blizini objekta nalazi se javno parkiralište namijenjeno korisnicima. Zbog svojeg položaja unutar zgrade i prisutnosti lifta, pristup stambenoj jedinici je jednostavan i prilagođen različitim potrebama stanovanja.