Novigrad, Istra - Stan u centru grada na odličnoj lokaciji

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 360.000

Propertico ID nekretnine: P-1604Oglašivač ID nekretnine: 696

Stan u Novigradu, 75.51m², 2 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 75.51m², 2 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 75.51m², 2 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 75.51m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 33 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina76 m²

Dnevne sobe2

Godina gradnje2008

O nekretnini

Na prodaju je uredan i potpuno renoviran stan smješten u samom centru Novigrada, na izuzetno praktičnoj lokaciji koja omogućuje život bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila.

Stan se nalazi u zgradi s liftom i ima dva odvojena spavaća prostora, uz funkcionalan i dobro iskorišten raspored, prilagođen nešto manjoj kvadraturi. Renovacija je izvedena u cijelosti, uključujući instalacije, završne obloge i namještaj, a stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje ili najam bez dodatnih ulaganja.

Iako nekretnina nema privatno parkirno mjesto, veliko javno parkiralište nalazi se odmah u blizini zgrade, što parkiranje čini jednostavnim i dostupnim. S obzirom na centralnu lokaciju, svi ključni sadržaji poput trgovina, restorana, kafića, šetnice i mora nalaze se na nekoliko minuta hoda, pa je automobil u praksi nepotreban.

Zahvaljujući centralnoj lokaciji, liftu, dvije spavaće sobe i kompletnoj renovaciji, ovaj stan predstavlja vrlo dobru priliku za ugodno stanovanje, ali i sigurnu investiciju za najam u Novigradu.

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan površine 75,51 m² nalazi se u stambenoj zgradi izgrađenoj 2008. godine, koja je opremljena liftom. Nekretnina je u potpunosti renovirana 2013. godine, što je obuhvatilo zamjenu instalacija, podnih obloga i namještaja. Unutrašnji prostor je funkcionalno organiziran i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice te dvije prostorije namijenjene boravku. Raspored prostorija prilagođen je kvadraturi kako bi se osigurala maksimalna iskoristivost svakog dijela stana.

Tehnička opremljenost objekta uključuje sustav grijanja putem toplinske pumpe i klima uređaja. Stan je priključen na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod i kanalizaciju. Sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima i video portafonom, dok su u unutrašnjosti postavljeni ugradbeni ormari. Nekretnina se prodaje u potpuno namještenom stanju, s uključenom perilicom posuđa i osiguranom Wi-Fi mrežom.

Zgrada ima ukupno dva kata i redovito se održava. Iako stan ne raspolaže privatnim parkirnim mjestom, u neposrednoj blizini nalazi se javna parkirna površina. Dokumentacija nekretnine je uredna, s ishođenom uporabnom dozvolom i potvrdom o etažiranju, što omogućuje nesmetan prijenos vlasništva.