Novigrad, Istra - Stan u centru grada s dvije spavaće sobe

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 340.000

Propertico ID nekretnine: P-1605Oglašivač ID nekretnine: 695

Stan u Novigradu, 71.36m², 2 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 71.36m², 2 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 71.36m², 2 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 71.36m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 35 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina71 m²

Dnevne sobe2

Godina gradnje2008

O nekretnini

Na prodaju je u potpunosti renoviran stan smješten u samom centru Novigrada, na lokaciji koja omogućuje svakodnevni život bez potrebe za korištenjem automobila.

Stan se nalazi u zgradi s liftom, što je rijetkost u starim gradskim jezgrama i velika praktična prednost. Raspolaže s dvije spavaće sobe i funkcionalnim rasporedom, a renovacija je izvedena kompletno, uključujući instalacije, završne obloge i namještaj. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što omogućuje trenutno useljenje ili brzi početak najma bez dodatnih ulaganja.

Iako stan nema privatno parkirno mjesto, odmah uz zgradu nalazi se veliko javno parkiralište, što svakodnevno parkiranje čini jednostavnim i dostupnim. S obzirom na iznimnu lokaciju u centru grada, svi sadržaji – trgovine, restorani, kafići, šetnica i more – nalaze se na nekoliko minuta hoda, pa automobil u praksi nije potreban.

Zahvaljujući kombinaciji centralne lokacije, lifta, dvije spavaće sobe i potpune renovacije, ovaj stan predstavlja odličan izbor za život tijekom cijele godine, ali i vrlo sigurnu investiciju za najam u Novigradu.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan površine 71,36 m2 nalazi se u stambenoj zgradi s liftom koja se sastoji od ukupno dva kata. Nekretnina obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije dnevne prostorije i jednu kupaonicu, uz funkcionalno organiziran raspored unutar dostupne kvadrature. Zgrada je izgrađena 2008. godine, a stan je prošao potpunu renovaciju 2013. godine, što je uključilo zamjenu svih instalacija, završne obloge te opremanje novim namještajem.

Stan je u potpunosti namješten i opremljen klimatizacijskim sustavom te toplinskom pumpom za grijanje i hlađenje. Tehničke značajke uključuju video portafon i protuprovalna vrata, dok je objekt spojen na gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Nekretnina se prodaje u održavanom stanju te posjeduje urednu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu i potvrdu o etažiranju.

Zgrada posjeduje lift, a u neposrednoj blizini dostupno je javno parkiralište. Unutrašnjost stana je spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja u opremanje ili građevinske zahvate. Raspored prostorija i ugrađena tehnička rješenja prilagođeni su suvremenim standardima stanovanja.