Novigrad, stan prizemlje s bazenom 3 spavaće sobe blizu mora

Istarska županija, Novigrad

ProdajaStan

Cijena€ 515.000

Propertico ID nekretnine: P-3762Oglašivač ID nekretnine: 311697

Stan u Novigradu, 123.63m², 3 sobe, slika 2

Stan u Novigradu, 123.63m², 3 sobe, slika 3

Stan u Novigradu, 123.63m², 3 sobe, slika 4

Stan u Novigradu, 123.63m², 3 sobe, slika 5

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina124 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2027

O nekretnini

U Novigradu, svega 600 metara od mora, prodaje se stan neto stambene površine 123,63 m² s privatnim dvorištem, bazenom i dva parkirna mjesta. Smješten je na mirnoj i traženoj lokaciji te objedinjuje funkcionalan raspored, kvalitetnu gradnju i vanjski prostor namijenjen svakodnevnom boravku i opuštanju.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog otvorenog prostora površine 42,72 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu loggiu površine 22,36 m², koja se nastavlja na terasu i uređeno privatno dvorište s bazenom, stvarajući ugodan prostor za boravak na otvorenom.

Prilikom gradnje korišteni su kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja. Ugrađena je PVC stolarija s aluminijskim roletama, prvoklasne podne obloge te podno grijanje u kupaonicama. Za grijanje i hlađenje ugrađeni su inverter klima uređaji, dok kvalitetna sanitarna oprema i ugradbeni vodokotlići doprinose funkcionalnosti prostora. Sigurnost osiguravaju protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, a fasadni sustav toplinske izolacije debljine 10 cm doprinosi energetskoj učinkovitosti tijekom cijele godine. Privatni bazen izveden je sa skimerskim sustavom i obložen kvalitetnom folijom.

Raspored prostorija:

Ulazni prostor
Tri spavaće sobe
Dvije kupaonice
Kuhinja
Blagovaonica
Dnevni boravak
Natkrivena loggia
Terasa
Privatno dvorište s bazenom

Karakteristike nekretnine:

Neto stambena površina: 123,63 m²
Udaljenost od mora: 60 m
Dva parkirna mjesta
PVC stolarija s aluminijskim roletama
Podno grijanje u kupaonicama
Inverter klima uređaji
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Fasada s 10 cm toplinske izolacije
Privatni bazen sa skimerskim sustavom

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Funkcionalan raspored, kvalitetna oprema i privatni vanjski prostor čine ovaj stan pogodnim za stanovanje tijekom cijele godine, odmor ili turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH384

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u prizemlju novogradnje čiji je završetak planiran za 2027. godinu prostire se na 123,63 m² neto stambene površine. Unutrašnjost se sastoji od ulaznog prostora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog otvorenog prostora koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak površine 42,72 m². Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu loggiu od 22,36 m², koja je povezana s terasom i privatnim dvorištem u kojem se nalazi vlastiti bazen sa skimerskim sustavom.

Stambena jedinica opremljena je PVC stolarijom s aluminijskim roletama, protuprovalnim i protupožarnim vratima te fasadnim sustavom s toplinskom izolacijom debljine 10 cm. Za regulaciju temperature koriste se inverter klima uređaji, dok je u kupaonicama ugrađeno podno grijanje. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, a orijentiran je prema jugu, što osigurava prirodnu svjetlost u prostorijama tijekom dana.

Gradnja uključuje korištenje prvoklasnih podnih obloga i suvremene sanitarne opreme s ugradbenim vodokotlićima. Vanjski prostor obuhvaća uređeno dvorište s bazenom obloženim kvalitetnom folijom. Nekretnina je funkcionalno raspoređena te nudi suvremena tehnička rješenja prilagođena standardima moderne novogradnje, uključujući video nadzor i priključak na gradsku kanalizaciju.