Opatija, centar - Dva stana u strogom centru idealna za turistički najam!

Primorsko-goranska županija, Opatija

ProdajaStan

Cijena€ 500.000

Propertico ID nekretnine: P-6364Oglašivač ID nekretnine: 287263

Stan u Opatiji, 103.6m², 4 sobe, slika 2

Stan u Opatiji, 103.6m², 4 sobe, slika 3

Stan u Opatiji, 103.6m², 4 sobe, slika 4

Stan u Opatiji, 103.6m², 4 sobe, slika 5

Pogledaj svih 8 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice2

Površina104 m²

Dnevne sobe5

Godina gradnje1830

O nekretnini

Na prestižnoj lokaciji u samom centru Opatije, svega 100 m od Lungomarea i mora, prodaje se reprezentativan stan ukupne površine 104,86 m², smješten na 2. katu povijesne gradske vile s ukupno sedam stanova.

Stan ima 95,38 m² stambenog prostora te balkon od gotovo 10 m² – jedini u zgradi i rijetkost u ovoj ulici. Potpuno je renoviran 2018. godine (instalacije, stolarija) i trenutno je podijeljen u dvije odvojene stambene jedinice.

Prvi stan (52,79 m², jugoistok) ima balkon s pogledom na centar grada, Učku i djelomično more. Drugi stan (42,59 m², sjeverozapad) uključuje i spremište u podrumu od 11,70 m².

Stanovi imaju zasebne ulaze i odvojene priključke, uz dokumentaciju za službeno razdvajanje, ali se mogu i spojiti u jedan veći stan s tri spavaće sobe.

Zgrada je kulturno dobro, s obnovljenim krovom i planiranom obnovom fasade. Parkirno mjesto nije osigurano, no dostupna je povlaštena parkirna karta za stanare centra.

Izvrsna prilika za život, najam ili investiciju u srcu Opatije.

ID KOD AGENCIJE: 1270

Damir Plavotić
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Stan ukupne površine 104,86 m², od čega je 95,38 m² stambenog prostora, nalazi se na 2. katu povijesne gradske vile s ukupno sedam stanova. Zgrada iz 1830. godine kulturno je dobro i ima obnovljen krov, a obnova fasade je planirana. Stan je potpuno renoviran 2018. godine, uključujući instalacije i stolariju. Ima balkon od gotovo 10 m², jedini u zgradi.\n\nTrenutno je podijeljen u dvije odvojene stambene jedinice. Prvi stan ima 52,79 m², orijentiran je prema jugoistoku i ima balkon s djelomičnim pogledom na more. Drugi stan ima 42,59 m², orijentiran je prema sjeverozapadu, a uključuje i spremište u podrumu od 11,70 m².\n\nStanovi imaju zasebne ulaze i odvojene priključke, uz dokumentaciju za službeno razdvajanje. Mogu se i spojiti u jedan veći stan s tri spavaće sobe. Stan je opremljen klima uređajem, a priključeni su struja i gradska kanalizacija. Parkirno mjesto nije osigurano, no dostupna je povlaštena parkirna karta za stanare.