Opatija, Ičići, novogradnja, 3s+db, bazen, pogled na more

Luksuzan 3S+DB s privatnim bazenom i pogledom na more – novogradnja 2026., 151,18 m2, 180 m od mora

Na atraktivnoj lokaciji svega 180 metara od mora smješten je ovaj elegantan stan u modernoj novogradnji čiji je završetak planiran za 2026. godinu. Smješten u prizemlju suvremenog objekta, stan nudi izniman spoj komfora, privatnosti i modernog načina života, uz vlastiti bazen, prostranu terasu i uređenu okućnicu.
Stambeni dio površine 84,54 m2 vrlo je funkcionalno organiziran te obuhvaća tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, dvije kupaonice, ostavu i dva hodnika. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, stan pruža dovoljno prostora za ugodan obiteljski život, ali i mogućnost kvalitetnog odmora tijekom cijele godine.
Najveća posebnost ove nekretnine je privatni vanjski prostor ukupne površine 59,14 m2. U sklopu okućnice nalazi se vlastiti bazen površine 21 m2, dok terasa površine 30,43 m2, zajedno s natkrivenim i nenatkrivenim dijelovima te uređenim zelenilom, stvara vrlo ugodan prostor za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom. Pogled na more dodatno doprinosi atraktivnosti nekretnine.
Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta i spremište u podrumu, ukupne površine 7,50 m2. Podzemna garaža projektirana je s multiparking sustavom kapaciteta 12 vozila, a zgrada je opremljena dizalom koje povezuje sve etaže.
Arhitektura objekta prati suvremene standarde stanovanja te se odlikuje ravnim krovovima, velikim staklenim površinama, prostranim terasama i pažljivo hortikulturno uređenim okolišem. Predviđeni su travnjaci, visoko i nisko zelenilo te uređeni kolno-pješački pristupi, dok je pristup podzemnoj garaži riješen rampom.
Stan će biti opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline, kvalitetnom ALU stolarijom, protuprovalnim vratima, videonadzorom i alarmnim sustavom.
Stambena zgrada sastoji se od podruma, prizemlja i dva kata. U prizemlju su smještene dvije stambene jedinice s vlastitim bazenima, dok se na prvom i drugom katu nalaze po dva stana. Podrum je namijenjen garaži, spremištima i zajedničkim komunikacijskim prostorima, uz dizalo i stubište.
Ova nekretnina pruža rijetku kombinaciju blizine mora, privatnog bazena, velike okućnice, prostrane terase i pogleda na more, uz kvalitetu i komfor suvremene novogradnje. Pogodna je za vlastito stanovanje, luksuzni odmor ili kao investicija za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4006

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: Prikaži kontakt
Tel: Prikaži kontakt
E-mail: Prikaži kontakt
https://four-nekretnine.hr/