OPATIJA – Luksuzni dvoetažni penthouse s direktnim liftom - PRVI RED DO MORA

Primorsko-goranska županija, Opatija

ProdajaStan

Cijena€ 2.680.000

Propertico ID nekretnine: P-4444Oglašivač ID nekretnine: 291377

Stan u Opatiji, 405.53m², 3 sobe, slika 2

Stan u Opatiji, 405.53m², 3 sobe, slika 3

Stan u Opatiji, 405.53m², 3 sobe, slika 4

Stan u Opatiji, 405.53m², 3 sobe, slika 5

Pogledaj svih 13 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina406 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2020

O nekretnini

OPATIJA – Luksuzni dvoetažni penthouse s direktnim liftom i panoramskim pogledom na more

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Opatiji, svega cca 40 metara od mora, smješten je ovaj vrhunski dvoetažni penthouse u modernoj urbanoj vili iz 2021. godine.

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj privatnosti, luksuza i vrhunske arhitekture, uz dodatnu ekskluzivnost direktnog pristupa dizalom u sam stan.

Penthouse se prostire na dvije etaže (2. i 3. kat) te nudi izuzetno funkcionalan i prozračan raspored prostora:

2. kat (110,70 m²):
ulazni hodnik i stubište
master spavaća soba s garderobom
dvije dodatne spavaće sobe
dvije kupaonice
gospodarska prostorija
prostrana loggia

3. kat (123,60 m²):
impresivan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
gostinjski WC
velika, nenatkrivena terasa površine 65 m²
Dodatni sadržaji:
privatna okućnica (108,09 m²) s vrtom
1 vanjsko parkirno mjesto
podrum (63,13 m²) sa spremištem i 2 garažna mjesta

Loggia i terasa nude otvoren, panoramski pogled na more i Kvarnerski zaljev, stvarajući jedinstven doživljaj boravka tijekom cijele godine.

Tehničke karakteristike:
podno grijanje u cijelom stanu
stropno, diskretno integrirano hlađenje
smart home sustav za upravljanje nekretninom
vrhunski parketi i keramika visoke klase

Lokacija dodatno naglašava vrijednost ove nekretnine:

svega cca 40 m do mora
10 minuta lagane šetnje do centra Opatije

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealna za kupce koji traže vrhunski komfor, privatnost i prestižnu lokaciju uz more.

Uredno vlasništvo i kompletna dokumentacija.

ID KOD AGENCIJE: 5

Danijel Rubeša
Posrednik s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr

Kristina Jelić
Posrednik s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Dvoetažni penthouse smješten je na drugom i trećem katu moderne urbane vile izgrađene 2021. godine. Ukupna površina nekretnine iznosi 405,53 m2, a odlikuje se funkcionalnim rasporedom i direktnim pristupom dizalom u sami stambeni prostor. Unutrašnjost je podijeljena na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem. Donja etaža obuhvaća ulazni hodnik, tri spavaće sobe, od kojih je jedna glavna s vlastitom garderobom, dvije kupaonice, gospodarsku prostoriju te loggiu orijentiranu prema moru.

Gornja etaža otvorenog je koncepta s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, uz dodatni gostinjski toalet. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu nenatkritu terasu površine 65 m2 s pogledom na Kvarnerski zaljev. Nekretnina je opremljena suvremenim sustavima poput podnog grijanja u svim prostorijama, integriranog stropnog hlađenja te smart home sustava za upravljanje funkcijama stana.

Uz stambeni dio, nekretnini pripada privatna okućnica s vrtom površine 108 m2, podrum sa spremištem od 63 m2 te ukupno tri parkirna mjesta, od kojih su dva u garaži. Završna obrada uključuje parkete i keramiku visoke klase. Objekt je priključen na gradsku kanalizaciju i opremljen je svim potrebnim komunalnim priključcima.