PODSOLARSKO, ŠIBENIK, PREDIVAN 2S+DB STAN
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Okolica
Pogledaj svih 8 fotografija
O nekretnini
Prodaje se odličan stan u Podsolarskom kraj Šibenika, u blizini svih važnih sadržaja za život. Podsolarsko je atraktivno naselje u blizini Šibenika koje spaja ugodan mediteranski ambijent i blizinu mora s dostupnošću gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini nalazi se turistički kompleks Amadria Park, nekadašnji Solaris, s plažama, restoranima te brojnim sadržajima za odmor i rekreaciju. Ovakav položaj čini Podsolarsko privlačnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, ali i za odmor uz more.
Sama zgrada će se nalaziti na odličnoj lokaciji, u blizini mora, a nadomak gradu Šibeniku. Odlikovati će se kvalitetnom gradnjom, u svim prostorijama će biti postavljene klime, na svim prozorima električni podizači, a kupac može ukoliko kupi stan u toj fazi i birati podne obloge.
Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka, dviju spavaćih soba, hodnika, kupaonice, te prostrane terase. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Prodavatelj je pravna osoba stoga je Kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, a ukoliko ima sve potrebne uvjete, ostvaruje i pravo na povrat od 12,5 posto ukupno ugovorene i plaćene cijene za stan.
Papiri vlasništva i gradnje su uredni. Predviđeni završetak je početak 2028. godine.
An excellent apartment for sale in Podsolarski near Šibenik, close to all important facilities for life. Podsolarsko is an attractive settlement near Šibenik that combines a pleasant Mediterranean ambience and proximity to the sea with the availability of city amenities. In the immediate vicinity is the tourist complex Amadria Park, formerly Solaris, with beaches, restaurants and numerous facilities for rest and recreation. This position makes Podsolarsko an attractive choice for year-round living, but also for vacations by the sea.
The building itself will be located in an excellent location, near the sea, and close to the town of Šibenik. It will be characterized by high-quality construction, air conditioners will be installed in all rooms, electric lifts on all windows, and the buyer can choose floor coverings if he buys the apartment at that stage.
The apartment consists of a kitchen with a dining room and a living room, two bedrooms, a bathroom, and a spacious terrace. The apartment also has one outdoor parking space.
The seller is a legal entity, therefore the buyer is exempt from paying real estate sales tax, and if he has all the necessary conditions, he is also entitled to a refund of 12.5 percent of the total contracted and paid price for the apartment.
The ownership and construction papers are in order. The planned completion is the beginning of 2028.
Eine exzellente Wohnung in Podsolarsko bei Šibenik steht zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Podsolarsko ist ein attraktiver Ort nahe Šibenik, der ein angenehmes mediterranes Flair und die Nähe zum Meer mit der guten Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen verbindet. In direkter Umgebung befindet sich der Ferienkomplex Amadria Park (ehemals Solaris) mit Stränden, Restaurants und zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese Lage macht Podsolarsko zu einer attraktiven Wahl für ganzjähriges Wohnen, aber auch für einen Urlaub am Meer.
Das Gebäude selbst befindet sich in exzellenter Lage, in Meeresnähe und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Šibenik. Es zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise aus, Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Fenster und die Möglichkeit, die Bodenbeläge beim Kauf der Wohnung zu diesem Zeitpunkt auszuwählen.
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Grundsteuer befreit. Erfüllt er alle erforderlichen Voraussetzungen, hat er zudem Anspruch auf eine Rückerstattung von 12,5 Prozent des vereinbarten und gezahlten Kaufpreises der Wohnung.
Die Eigentums- und Bauunterlagen sind vollständig. Die Fertigstellung ist für Anfang 2028 geplant.
ID KOD AGENCIJE: 364
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Ovaj stan u novogradnji nalazi se na drugom katu stambene zgrade čiji je predviđeni završetak planiran za početak 2028. godine. Nekretnina obuhvaća ukupnu površinu od 60,29 kvadratnih metara, a njezina unutrašnjost sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu s koje se pruža pogled prema moru.
Tehničke karakteristike uključuju ugradnju klima uređaja u svim prostorijama te postavljanje električnih podizača roleta na svim prozorima. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto, a zgrada je spojena na javnu elektroenergetsku mrežu i sustav gradske kanalizacije. Kupcima je u trenutnoj fazi gradnje ponuđena mogućnost odabira završnih podnih obloga prema vlastitim željama i preferencijama.
Dokumentacija nekretnine je uredna, a prodavatelj je pravna osoba, što utječe na regulaciju poreza na promet nekretninama. Zgrada je opremljena portafonom i suvremenim sustavima hlađenja, čime se osiguravaju standardi modernog stanovanja u objektu novije gradnje.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
