Poreč, Istra - moderan stan na traženoj lokaciji
Istarska županija, Poreč
Pogledaj svih 6 fotografija
O nekretnini
Poreč, Istra – moderan stan s pogledom na šumu, vrtom i spa zonom
Na prodaju je luksuzan stan u Poreču smješten na izuzetno traženoj i mirnoj lokaciji, na samom rubu građevinske zone, s otvorenim pogledom na zelenilo i more u daljini. Nekretnina se nalazi svega 2 km od strogog centra Poreča te jednako toliko od uređenih plaža i mora, što ju čini idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju.
Stan ukupne neto stambene površine 166 m² prostire se kroz tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje – te svojim rasporedom i privatnošću pruža osjećaj života u kući. Stan okružuje privatni vrt koji pruža dodatni osjećaj mira i privatnosti, a nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta.
U prizemlju se nalazi prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica te vešeraj/spremište. Velike staklene stijene omogućuju puno prirodnog svjetla i povezanost s vanjskim dijelom i vrtom.
Na prvom katu smještene su tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost svim članovima obitelji ili gostima.
Posebnu vrijednost nekretnine daje potkrovlje koje je zamišljeno kao spa i relax zona. Na toj etaži predviđena je sauna, dodatna kupaonica te otvorena terasa s predivnim pogledom na prirodu i more. Također, na istoj etaži nalazi se i manje spremište za dodatnu pohranu.
Grijanje i hlađenje riješeni su putem podnog grijanja kroz cijeli stan te klima uređajima u svakoj prostoriji, dok dodatni komfor pruža i dimnjak kao mogućnost ugradnje kamina ili peći.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan stan u Poreču s karakteristikama kuće, na mirnoj lokaciji u blizini mora i svih sadržaja.
Ovaj moderni stan u novogradnji, čiji se završetak planira za 2026. godinu, prostire se na ukupno 166,18 kvadratnih metara neto stambene površine. Nekretnina je koncipirana kroz tri etaže – prizemlje, prvi kat i potkrovlje, s jugozapadnom i zapadnom orijentacijom. U prizemlju se nalazi otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz jednu spavaću sobu, kupaonicu te namjensku prostoriju za praonicu i spremište. Velike staklene površine osiguravaju prirodno osvjetljenje i direktnu povezanost s privatnim vrtom koji okružuje objekt. Prvi kat sadrži tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, čime se postiže visoka razina privatnosti. Potkrovlje je predviđeno kao zona za opuštanje sa saunom, dodatnom kupaonicom, spremištem i otvorenom terasom. Tehničke specifikacije uključuju sustav podnog grijanja putem toplinske pumpe u svim prostorijama, klima uređaje za hlađenje u svakoj prostoriji te dimnjak. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, a priključen je na gradsku vodovodnu i kanalizacijsku mrežu.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Peć na kruta goriva- Klima/HVAC sustav
- Toplinska pumpa
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jugozapad
- Zapad
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
