Poreč, Istra - prostran stan u novogradnji, tražena lokacija!

Istarska županija, Poreč

ProdajaStan

Cijena€ 359.000

Propertico ID nekretnine: P-1586Oglašivač ID nekretnine: 721

Pogledaj svih 13 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice1

Površina95 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Poreč – moderan stan u novogradnji, 700 m od mora

Na mirnoj i traženoj lokaciji u Poreču, svega 700 m od uređenih plaža i nekoliko minuta vožnje od centra grada, prodaje se stan u kvalitetnoj novogradnji smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 5 stanova.

Stan se nalazi na prvom katu te ima ukupnu površinu od 95 m². Sastoji se od ulaznog predsoblja, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazona na natkrivenu terasu, gostinjskog toaleta, hodnika, tri spavaće sobe i kupaonice.

Stan je opremljen podnim grijanjem, dizalicom topline (svaki stan zasebno), PVC stolarijom s troslojnim staklima, električnim roletama i komarnicima, što osigurava visoku razinu komfora i energetsku učinkovitost.

Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje dodatnog mjesta.

Planirani završetak gradnje: 31.05.2026. Nekretnina je u sustavu PDV-a te je isti uključen u cijenu.

Idealna prilika za miran obiteljski život blizu mora, ali i kao odlična investicija za odmor ili turistički najam.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji nalazi se na prvom katu stambene zgrade koja ukupno obuhvaća pet jedinica. Ukupna površina stana iznosi 95,13 m², a sastoji se od ulaznog predsoblja, tri spavaće sobe, kupaonice te dodatnog gostinjskog toaleta. Središnji dio stana čini otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu. Orijentacija stana je južna, što osigurava prirodno osvjetljenje tijekom dana.

Zgrada je katnosti prizemlje i dva kata, a planirani završetak gradnje je krajem svibnja 2026. godine. Konstrukcija uključuje ugradnju PVC stolarije s troslojnim staklima, električnih roleta i komarnika. Sustav grijanja riješen je putem individualne dizalice topline i podnog grijanja u svim prostorijama. Stan je spojen na gradski vodovod i kanalizacijsku mrežu.

Uz nekretninu dolazi jedno pripadajuće parkirno mjesto, dok su instalacije i oprema usmjereni na energetsku učinkovitost. Raspored prostorija je funkcionalan, s jasno odvojenim spavaćim dijelom od prostora za boravak. Unutrašnjost je projektirana kako bi se maksimalno iskoristio raspoloživi prostor i osigurao komfor stanovanja u objektu suvremene arhitekture.