Poreč okolica, dvoetažni stan s 3 SS i pogledom na more

Istarska županija, Poreč

ProdajaStan

Cijena€ 590.000

Propertico ID nekretnine: P-3848Oglašivač ID nekretnine: 305719

Pogledaj svih 29 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina158 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2025

O nekretnini

Prodaje se dvoetažni stan s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča, ukupne površine 158 m².

Stan je organiziran kroz prizemlje i prvi kat te nudi funkcionalan raspored prostorija s naglaskom na povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu i dvorište s bazenom. Na istoj etaži smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te ostava odnosno vešeraj.

Na katu su dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu. S terase se pruža pogled na more i okolno zelenilo.

Raspored i prostorije:

ukupna površina: 158 m²
prizemlje i prvi kat
tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
dodatni gostinjski toalet
open space dnevni prostor (kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak)
ostava / vešeraj
natkrivene terase

Vanjski prostor uključuje privatni bazen površine 17,5 m², sunčalište, natkrivenu vanjsku blagovaonicu i zelenu površinu. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto te spremište u podrumu zgrade.

Tehničke karakteristike:

klima uređaji za hlađenje
električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama
električne rolete na većim otvorima
ugrađena sanitarna oprema
kvalitetna stolarija

Nekretnina se nalazi u okolici Poreča, u blizini mora i potrebnih sadržaja, što omogućuje korištenje za stanovanje ili povremeni boravak.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH260

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Dvoetažni stan u novogradnji s pogledom na more prostire se na ukupno 158 m² stambene površine. Nekretnina je funkcionalno podijeljena na prizemlje i prvi kat te je primarno orijentirana prema jugu. Prizemlje obuhvaća otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet te ostavu namijenjenu za vešeraj. Unutarnjim stubištem dolazi se na gornju etažu na kojoj su smještene još dvije spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom.

Vanjski dio nekretnine opremljen je vlastitim bazenom površine 17,5 m², sunčalištem te natkrivenom terasom koja služi kao vanjska blagovaonica. Obje spavaće sobe na prvom katu imaju pristup natkrivenim terasama s kojih se pruža pogled na more i okolno zelenilo. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto s pripremljenom punionicom za električna vozila te dodatno spremište u podrumskom dijelu zgrade.

Tehnička rješenja uključuju električno podno grijanje u dnevnom dijelu i kupaonicama, klimatizacijske uređaje u svim prostorijama te električne rolete na otvorima. Objekt posjeduje energetski certifikat razreda A+, opremljen je kvalitetnom stolarijom, video nadzorom i protuprovalnim vratima. Završetak izgradnje planiran je za 2025. godinu, a nekretnina se predaje s ugrađenom sanitarnom opremom.