PRIVLAKA – NOVOGRADNJA 100 m OD MORA, 2-SOBAN, 2 KUPAONICE, VRT

Zadarska županija, Privlaka

ProdajaStan

Cijena€ 318.276

Propertico ID nekretnine: P-1922Oglašivač ID nekretnine: 746

Stan u Privlaci, 88.41m², 2 sobe, slika 2

Stan u Privlaci, 88.41m², 2 sobe, slika 3

Stan u Privlaci, 88.41m², 2 sobe, slika 4

Stan u Privlaci, 88.41m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 20 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina88 m²

Dnevne sobe2

Godina gradnje2026

O nekretnini

U mirnom dijelu Privlake, svega 100 metara od mora i plaže, smješten je moderan projekt novogradnje s ukupno 10 stambenih jedinica, osmišljen za ugodan cjelogodišnji život, odmor ili investiciju na atraktivnoj lokaciji uz more. Predstavljamo stan S2, prostrani dvosobni stan u prizemlju neto korisne površine 88,41 m². Stan se ističe izvrsnim rasporedom prostorija te nudi dvije komforne spavaće sobe, čak dvije kupaonice, natkrivenu lođu, privatni vrt i vlastito parkirno mjesto. Stanu pripadaju natkrivena lođa, privatni vrt površine 46,21 m² i parkirno mjesto, što zajedno čini ukupno 144 m² prostora za ugodan život i boravak. Raspored prostorija:
ulazni hodnik – 5,51 m²
dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 33,15 m²
spavaća soba – 11,10 m²
spavaća soba – 10,59 m²
kupaonica – 5,27 m²
kupaonica – 3,67 m²
natkrivena lođa – 16,00 m²
privatni vrt – 46,21 m²
vanjsko parkirno mjesto
Ukupna obračunska površina stana iznosi 88,41 m², dok stvarna korisna površina s pripadajućim vrtom, lođom i parkirnim mjestom iznosi čak 144 m². Kvaliteta gradnje i opreme:
termo fasada 10 cm
PVC/ALU stolarija s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom
električne rolete i komarnici
vrhunska keramika prve klase
inverter klima uređaji u svim prostorijama
podno grijanje
visoki energetski standard gradnje
uređena okućnica s mediteranskim biljem
Projekt je smješten u drugom redu do mora, a pristup kompleksu predviđen je kroz privatni, ograđeni ulaz kojim će koristiti isključivo vlasnici stanova, čime se dodatno osiguravaju privatnost i sigurnost. Kupac ne plaća agencijsku naknadu. Privlaka je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarskog područja, poznata po dugim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom načinu života. U neposrednoj blizini nalaze se Nin, Zadar, restorani, trgovine i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine. Stanovi su spremni za useljenje. Za više informacija i dostupnost ostalih stanova kontaktirajte nas: 091/7677-657, 091/5699-347, [email protected]

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji smješten je u prizemlju stambenog objekta s ukupno deset jedinica. Nekretnina se odlikuje neto korisnom površinom od 88,41 m², a planirani energetski standard je A+. Konstrukcija uključuje termo fasadu debljine 10 cm te PVC i aluminijsku stolariju s dvoslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Unutrašnjost se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu.

Dnevni dio povezan je s natkrivenom lođom površine 16 m² i pripadajućim privatnim vrtom od 46,21 m². Uz vanjsko parkirno mjesto, ukupna stvarna površina prostora iznosi 144 m². Tehnička opremljenost obuhvaća inverter klima uređaje u svim prostorijama te sustav podnog grijanja. Stan je južne orijentacije s predviđenim pogledom na more. Pristup objektu osiguran je kroz ograđeni ulaz, dok je okućnica uređena mediteranskim biljem.

Zgrada je priključena na gradski vodovod i posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući energetski certifikat. Keramika prve klase i visoki standardi završne obrade definiraju unutrašnjost prostorija. Raspored je funkcionalan, s naglaskom na odvojenost spavaćeg dijela od prostora za svakodnevni boravak.