Prodaja dva stana sa vrtom i pogledom na more, Dubrovnik

Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik

ProdajaStan

Cijena€ 750.000

Propertico ID nekretnine: P-7147Oglašivač ID nekretnine: 586878

Stan u Dubrovniku, 108.33m², 3 sobe, slika 2

Stan u Dubrovniku, 108.33m², 3 sobe, slika 3

Stan u Dubrovniku, 108.33m², 3 sobe, slika 4

Stan u Dubrovniku, 108.33m², 3 sobe, slika 5

Pogledaj svih 14 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina108 m²

Dnevne sobe4

O nekretnini

Iz agencijske ponude Libertas Homesa izdvajamo dva stana s pripadajućim zemljištem i prekrasnim pogledom na more.

U jednom od najtraženijih dijelova Dubrovnika, ispod Jadranske magistrale, prodaju se dva odvojena stana ukupne površine 108,33 m², smještena u manjoj stambenoj zgradi. Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju, zahvaljujući mirnoj lokaciji, otvorenom pogledu na more te dodatnim sadržajima koji nude brojne mogućnosti.

Stan na prvom katu – 55,11 m²
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, kupaonice i spavaće sobe. Stan je funkcionalnog rasporeda, svijetao i prozračan, s izlazom na balkon. Idealan je za svakodnevni život, a pogodan i za najam.

Stan u potkrovlju – 53,22 m²
Ovaj stan nudi odličnu organizaciju prostora. Sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije udobne spavaće sobe, te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom koji vodi na balkon s panoramskim pogledom na Dubrovnik, more i okolne otoke. Stan je opremljen novim PVC vanjskim otvorima i održavan je, spreman za useljenje. Prodaje se namješten ili prazan, ovisno o dogovoru.

Dodatne pogodnosti:

- Zemljište površine 230 m² iza kuće, idealno za vrt, terasu, dječje igralište ili relaksacijsku zonu

- Vrtna kućica s potencijalom prenamjene u studio, ljetnu kuhinju, atelje ili prostor za druženje

- Dva natkrivena parkirna mjesta uključena u cijenu

- Stanovi su opremljeni sa novim Samsung klimatskim jedninicama u svakoj prostoriji

Mogućnost korištenja kao dvije odvojene jedinice ili povezivanja u jednu veću stambenu cjelinu

Lokacija: Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini povijesne jezgre Dubrovnika (UNESCO), s brzim pristupom starom gradu, plažama (Banje, Bellevue), restoranima, školama i svim ključnim sadržajima. Uživajte u miru i privatnosti, a istovremeno budite nadomak svim važnim točkama grada.

Zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i dodatnim sadržajima poput zemljišta, vrtne kućice i parkirnih mjesta, ova nekretnina je idealna kako za ugodan obiteljski život, tako i za turistički najam. Uz to, predstavlja iznimnu investicijsku priliku s velikim potencijalom za daljnji razvoj, prenamjenu ili nadogradnju prema vlastitim željama i potrebama.

Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: S-438

Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr

Maro Kresić
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Nekretnina se sastoji od dva zasebna stana smještena u manjoj stambenoj zgradi, ukupne stambene površine 108,33 m². Stan na prvom katu obuhvaća 55,11 m² te se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice, hodnika i otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na balkon. Druga stambena jedinica nalazi se u potkrovlju, ima površinu od 53,22 m² te sadrži dvije spavaće sobe, kupaonicu i dnevni boravak s kuhinjom koji vodi na balkon s pogledom na more.

Uz stambene jedinice, nekretnina uključuje i zemljište površine 230 m² smješteno iza zgrade. Na zemljištu se nalazi pomoćni objekt u obliku vrtne kućice, a cijeli posjed je južno orijentiran. Stanovi su opremljeni novim klima uređajima u svim prostorijama te PVC vanjskom stolarijom. Funkcionalni raspored prostorija omogućuje korištenje objekata kao dvije odvojene cjeline ili njihovo spajanje u jedan veći stambeni prostor.

U sklopu posjeda osigurana su dva natkrivena parkirna mjesta. Nekretnina je priključena na svu potrebnu infrastrukturu, uključujući gradsku kanalizaciju, elektroenergetsku mrežu i telefonsku liniju. Unutrašnjost je opremljena tuš kabinama, a oba stana imaju izlaze na balkone. Prostor je održavan i nudi mogućnost prilagodbe prema potrebama kupca, s opcijom prodaje s namještajem ili bez njega.