Prodaja dvosobnog stana sa vrtom, Dubrovnik

Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik

ProdajaStan

Cijena€ 550.000

Propertico ID nekretnine: P-7054Oglašivač ID nekretnine: 682723

Stan u Dubrovniku, 78.37m², 2 sobe, slika 2

Stan u Dubrovniku, 78.37m², 2 sobe, slika 3

Stan u Dubrovniku, 78.37m², 2 sobe, slika 4

Stan u Dubrovniku, 78.37m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 11 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina78 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2011

O nekretnini

U jednom od najtraženijih dubrovačkih naselja, Babin kuk, smješten je ovaj ugodan i potpuno namješten stan koji nudi idealan spoj komfora, praktičnosti i izvrsne lokacije. Nalazi se u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, uključujući autobusnu stanicu, trgovine, kafiće, restorane, školu i ostale sadržaje, dok je more udaljeno svega 300 metara. Zahvaljujući odličnoj povezanosti i mirnom okruženju, nekretnina je savršen izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, od kojih je jedna opremljena tušem, a druga kadom, te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Orijentacija sjever-jug osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana. Posebna prednost ove nekretnine jest mogućnost ulaska u stan s obje strane zgrade, što dodatno povećava praktičnost i funkcionalnost prostora.

Stan se nalazi u prizemlju, što ga čini izuzetno pogodnim za starije osobe, obitelji s djecom ili osobe koje žele izbjeći svakodnevno korištenje stepenica. Na sjevernoj strani nalazi se izlaz na natkrivenu terasu i uređeni vrt površine 21,3 m², idealan za jutarnju kavu, opuštanje ili druženje na otvorenom. S južne strane izlazi se u stražnje dvorište koje služi kao privatni parking, pružajući dodatnu udobnost i sigurnost.

U sklopu stražnjeg dvorišta nalazi se i dodatna sprema koja pruža vrijedan prostor za pohranu stvari, kao i kameni roštilj koji će zasigurno oduševiti ljubitelje druženja i mediteranskog načina života. Ovakva kombinacija unutarnjeg i vanjskog prostora rijetko se nalazi na tržištu te ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i posebnu privlačnost.

Dodatna prednost nekretnine su dvije zasebne čestice u stražnjem dvorištu ukupne površine 41 m², koje predstavljaju dodatnu vrijednost i pružaju budućim vlasnicima veću fleksibilnost korištenja prostora.

Stan je potpuno namješten i odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Dodatna prednost je mogućnost podjele stana u dvije zasebne stambene jedinice, budući da nekretnina raspolaže s čak tri odvojena ulaza. Ova karakteristika otvara brojne mogućnosti budućim vlasnicima, bilo za obiteljski život, dugoročni ili turistički najam, ili kombinaciju vlastitog stanovanja i ostvarivanja dodatnog prihoda.

PRODAJA STANA DUBROVNIK/ BLIZINA MORA

ID KOD AGENCIJE: S-538

Maro Kresić
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr

Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan površine 78,37 kvadratnih metara smješten je u prizemlju stambene zgrade izgrađene 2011. godine. Unutrašnjost se sastoji od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna opremljena kadom, a druga tuš kabinom. Središnji dio nekretnine čini otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Stan je orijentiran u smjeru sjever-jug, što osigurava prirodnu osvijetljenost prostorija.

Vanjski dio nekretnine obuhvaća natkrivenu terasu i uređeni vrt površine 21,3 kvadratna metra na sjevernoj strani. S južne strane nalazi se dvorište koje služi kao parkirni prostor, uz pripadajuće dodatne čestice ukupne površine 41 kvadratni metar. Dodatni sadržaji uključuju vanjsku spremu i kameni roštilj. Stan raspolaže s tri zasebna ulaza, što omogućuje potencijalnu podjelu prostora u dvije manje stambene jedinice.

Objekt je opremljen klima uređajem, portafonom i protuprovalnim vratima te je priključen na gradsku kanalizaciju i telekomunikacijsku mrežu. Nekretnina se prodaje potpuno namještena. Funkcionalni raspored i dostupnost vanjskih površina čine ovaj stan spremnim za useljenje bez potrebe za dodatnim zahvatima.